Slunný, prostorný a klidný družstevní byt 1+kk v srdci Clinton Hill!

Vítejte na adrese 277 Washington Avenue, byt 4E – ve velkorysém, sluncem zalitém a s láskou udržovaném předválečném bytě s jednou ložnicí, který se nachází v jedné z nejkrásnějších a nejmalebnějších ulic Clinton Hill lemovaných stromy. Tento prostorný byt v elegantním šestipatrovém činžovním domě Francine Towers v románském stylu, postaveném v roce 1905 a vybaveném výtahem, nabízí vzácné spojení starosvětského kouzla a každodenního pohodlí – zkrátka místo, kde se budete cítit jako doma hned po vstupu.

Z výtahu vstoupíte do otevřené předsíně, kde si můžete odložit tašky, pověsit kabát do vestavěné skříně sahající od podlahy až ke stropu a po dlouhém dni ve městě si doma dopřát chvíli klidu. Tento prostor v současnosti slouží jako útulný pracovní kout, ale jeho využití je stejně všestranné jako jeho uvítací atmosféra.

Z předsíně se byt rozvíjí třemi směry: prosklenými francouzskými dveřmi do obývacího pokoje s jídelnou, rovně do samostatné kuchyně s jídelním koutem a tichou chodbou směrem k ložnicové části. Dispozice tak příjemně odděluje jednotlivé obytné prostory. Prostorný obývací pokoj s jídelnou je srdcem domova a od dopoledne až do pozdního odpoledne jej zalévá sluneční světlo z jihovýchodu, které sem proudí dvěma velkými okny. Vysoké stropy, původní obrazové lišty a štukové dekorace i nádherná dubová podlaha se vzorem pleteného košíku dodávají místnosti nadčasový charakter. Velkorysá dispozice pohodlně pojme jídelní stůl pro osm hostů, prostornou pohovku, televizní stolek i jedno či dvě křesla.

Na opačném konci bytu se nachází ložnice, do které po celý den proudí stejně příjemné teplé sluneční světlo dalšími dvěma okny. Nabízí klidný výhled na areál Prattova institutu, okolní koruny stromů a zahrady. Je opravdu prostorná: vejde se sem kompletní ložnicový nábytek s postelí velikosti king, dvě komody i klidný kout s oblíbeným čtecím křeslem – ideální místo pro líná rána nebo odpočinek na konci dne.

Kuchyně s oknem je prostorná a praktická. Nabízí samostatný snídaňový kout, žulové pracovní desky a dřevěné skříňky v horní i dolní části. Vaření vám zpříjemní spotřebiče z nerezové oceli včetně myčky nádobí a zcela nové chladničky. Až přijde čas odpočívat, pomůže vám znovu načerpat síly původní hluboká litinová vana v koupelně s oknem.

Za vstupními dveřmi vás Francine Towers přivítá přímo v srdci Clinton Hill – jen jeden blok od Prattova institutu, v sousedství oblíbených restaurací, obchodů a kulturních zajímavostí. Parky Fort Greene a Underwood jsou vzdálené jen pár minut. Dojíždění je snadné: stanice metra linky G je o blok dál a linky A a C jen několik bloků od domu. V budově je k dispozici úschovna kol za drobný poplatek a velká společná prádelna. Vaši domácí mazlíčci jsou vítáni! Podnájem je možný po dvou letech vlastnictví se souhlasem správní rady. Družstevní dům umožňuje také koupi bytu jako druhého bydlení, společnou koupi i nákup rodiči pro dospělé děti – každý případ se posuzuje individuálně. Nejde jen o byt, ale o útulné, sluncem zalité útočiště v jedné z nejživějších a nejoblíbenějších čtvrtí Brooklynu – nádherné místo, kterému můžete říkat domov.

Prohlídky probíhají výhradně po předchozí domluvě v rámci dne otevřených dveří. Termín návštěvy si sjednejte telefonicky nebo e-mailem s makléřem, který nemovitost nabízí.

Sunny, Spacious, and Serene 1 BR Coop in the Heart of Clinton Hill!

Welcome to 277 Washington Avenue, Apt. 4E - an expansive, sun-filled, and lovingly maintained pre-war one-bedroom coop nestled on one of Clinton Hill's most grand and picturesque tree-lined blocks. Set within Francine Towers, a stately six-story Romanesque-style elevator building dating back to 1905, this generously proportioned apartment offers a rare blend of old-world charm and everyday comfort - the kind of place that feels like home the moment you walk in.

Step off the elevator and into your open foyer, where you can set down your bags, tuck your coat into the floor-to-ceiling closet, and savor the quiet respite at home after a long day in the city. Currently used as a cozy work-from-home office nook, this entry space is as versatile as it is welcoming.

From here, the apartment unfolds in three directions - through a charming glass-paned French door into the living/dining room, straight ahead into the separate eat-in kitchen, and down a quiet hallway toward the bedroom wing - creating a perfect separation between your everyday living spaces. The expansive living/dining room is the heart of the home, bathed in south-eastern sunlight that streams in through two large windows from mid- morning until late afternoon. High ceilings, original picture rails and moldings, and gorgeous basket-weave patterned oak floors give the room timeless character, while the generous layout comfortably fits a dining table large enough for a dinner party of eight, a roomy couch, a media console, and an accent chair or two.

At the opposite end of the home, the king-sized bedroom offers the same warm all-day sunlight through two more windows, with peaceful views over the Pratt campus and neighboring treetops and backyards. This room is expansive, with room enough for a king bedroom set, two dressers, and a quiet corner for your favorite reading chair, perfect for leisurely mornings or unwinding at the end of the day.

The eat-in windowed kitchen is both roomy and functional, with a separate breakfast area, granite countertops, and both upper and lower wood cabinetry. Stainless steel appliances, including a dishwasher and a brand-new refrigerator, make cooking a pleasure. And when it's time to relax, the windowed bathroom's original deep cast-iron soaking tub is ready to help you unwind and reset.

Beyond your front door, Francine Towers places you right in the heart of Clinton Hill - just one block from Pratt Institute and surrounded by beloved neighborhood restaurants, shops, and cultural gems, with Fort Greene Park and Underwood Park both just minutes away. Commuting is effortless too, with the G train one block away and the A and C lines within a few short blocks. The building offers bicycle storage (for a small fee) and has a large common laundry room, and your pets are welcome! Subletting is permitted after two years of ownership with board approval, and the co-op is open to pied-à-terre purchasers, co-purchasing, and parents purchasing on behalf of adult children, all on a case-by-case basis. This isn't just an apartment - it's a warm, sun-filled retreat in one of Brooklyn's most vibrant and beloved neighborhoods, and a wonderful place to call home.

Showings are Open House by Appointment Only. Please call or email the listing agent to schedule your visit.