Vítejte na adrese 269 Marlborough Road, v působivém samostatně stojícím domě ve stylu Colonial Revival, postaveném v roce 1920 a situovaném v malebném, stromy lemovaném bloku v historické enklávě Beverley Square West ve čtvrti Victorian Flatbush. Tato rozlehlá legálně vedená dvourodinná rezidence, bohatá na dobový charakter a architektonickou osobitost, představuje mimořádnou příležitost obnovit a nově interpretovat pozoruhodnou součást brooklynské rezidenční historie.

Od okamžiku příjezdu je nepřehlédnutelná výrazná přítomnost domu. Nápadná červená fasáda, majestátní klasické sloupy, propracované architektonické detaily a rozsáhlá krytá veranda přes dvě podlaží vytvářejí nezapomenutelný první dojem a připomínají dobu, kdy byly domy navrhovány s důrazem na řemeslné zpracování, velkolepost a kultivovaný způsob života.

Interiér ukrývá mimořádnou sbírku původních architektonických prvků, které vyprávějí příběh trvalého charakteru domu. Krásná vitrážová okna, dřevěné podlahy s dekorativními intarziemi, původní dřevěné obložení a truhlářské prvky, elegantní zasouvací dveře, ornamentální lišty, vestavěné skříně, dekorativní obklady stěn, plechové stropy a působivé schodiště s původním zábradlím dodávají domu pocit tepla a historické autenticity, kterou je dnes stále obtížnější napodobit.

Interiér definují velkorysé proporce a variabilní dispozice. První a druhé podlaží nabízejí reprezentativní obývací a jídelní pokoje, prostorné kuchyně, několik ložnic a další flexibilní prostory, které lze promyšleně přizpůsobit současnému způsobu života. Třetí podlaží poskytuje samostatnou bytovou dispozici s vlastní kuchyní, obývacím a jídelním prostorem, ložnicemi a koupelnou, což umožňuje vícegenerační bydlení nebo využití výhod legálního dvourodinného domu. Dokončený suterén nabízí další rekreační a technické zázemí.

Rezidence nabízí přibližně 4 189 čtverečních stop, tedy asi 389 m², rozložených do tří nadzemních podlaží, doplněných o další suterénní prostory a rozsáhlé venkovní plochy. Nemovitost se nachází na pozemku o přibližné velikosti 50 × 75 stop, tedy asi 15 × 23 metrů, a nabízí pozoruhodný prostor i flexibilitu. K dispozici je také soukromá příjezdová cesta s pohodlným parkováním mimo ulici.

Venkovní prostory jsou stejně mimořádné. Rozsáhlá krytá přední veranda a působivá terasa ve druhém podlaží poskytují idylické prostředí pro odpočinek, setkávání i obdivování okolní koruny stromů. Za domem se rozkládá bujná, od okolí izolovaná zadní zahrada se vzrostlou zelení, klikatými kamennými cestičkami a okrasnými jezírky s koi kapry, která vytváří klidné soukromé útočiště, jaké se ve městě objevuje jen zřídka.

Nemovitost se nachází v historické čtvrti Beverley Square West a je obklopena architektonickou krásou i zelenými rezidenčními ulicemi, díky nimž patří Ditmas Park mezi nejcennější brooklynské čtvrti. Oblast proslula velkolepými viktoriánskými domy a rezidencemi ve stylu Colonial Revival a nabízí jedinečný pocit historie a klidu, který doplňují živé kavárny, restaurace, specializované obchody a další služby podél Cortelyou Road. Nedaleká stanice metra Beverley Road na linkách B/Q zajišťuje pohodlné spojení do Downtown Brooklynu a na Manhattan.

Mimořádné plátno pro další kapitolu. Nemovitost je nabízena v rámci prodeje pozůstalosti a prodává se výhradně ve stavu, v jakém se nachází. Adresa 269 Marlborough Road zve náročného kupujícího s vizí, aby vdechl nový život skutečně výjimečné nemovitosti. Ať už půjde o obnovení její původní velkoleposti, vytvoření výjimečné vícegenerační rezidence nebo nové pojetí rozsáhlých interiérů pro moderní bydlení, možnosti jsou stejně působivé jako samotný dům.

Příležitosti získat rezidenci s tak výrazným architektonickým charakterem, historickou integritou a velkorysou velikostí v srdci Ditmas Parku jsou stále vzácnější.

Upozornění: Nemovitost se prodává ve stavu, v jakém se nachází, v rámci prodeje pozůstalosti. Některé fotografie v nabídce byly pro prezentační účely virtuálně zbaveny předmětů a digitálně upraveny a nemusí odrážet pro

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro