Vítejte v Penthouse 5B, skvostném bytě se 3 ložnicemi a 4 koupelnami, který se nachází na vrcholu šestipodlažního kondominia s výtahem. Tento třípodlažní byt nabízí úchvatnou soukromou terasu, 2 krby na dřevo, pračku a sušičku přímo v bytě a po celý den nádherné sluneční světlo.

Na vstupním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, vestavěné knihovny na míru, samostatná jídelní část s barem a malebné výhledy do korun stromů z oken orientovaných na východ i západ. Kuchyně s okny a jídelním koutem je vybavena špičkovými spotřebiči a lavicovým sezením, ideálním pro neformální stolování. Toto podlaží doplňuje koupelna a pračka se sušičkou.

V dolním podlaží se nachází hlavní ložnice, která nabízí vynikající osvětlení díky třem oknům, tři šatny včetně velké průchozí šatny a nadstandardně prostornou en suite koupelnu se dvěma umyvadly, hlubokou vanou a samostatným sprchovým koutem. Druhá ložnice, rovněž v dolním podlaží, je velkoryse prostorná a má průchozí šatnu a půvabné výhledy do zahrad přilehlých městských řadových domů. Druhá ložnice má k dispozici koupelnu na chodbě s vanou.

V horním podlaží se nachází třetí ložnice, kterou lze využít také jako pracovnu nebo knihovnu. Má krb na dřevo, průchozí šatnu a francouzské dveře vedoucí na střešní terasu. Ta je mimořádně soukromá a nabízí dechberoucí výhledy na Tribecu, Freedom Tower a West Village; je ideálním místem pro vychutnání večerního západu slunce. Horní podlaží doplňuje koupelna na podestě.

Tento výjimečný domov doplňuje centrální klimatizace, množství úložného prostoru ve skříních, vestavěné prvky na míru a krásné podlahy z tvrdého dřeva.

Budova 1 Leroy, situovaná na rohu ulic Bleecker Street a Leroy Street, je butikové kondominium s výtahem, které se nachází v centru oblasti s některými z nejlepších restaurací, obchodů a hlavních dopravních spojení ve městě.

Vyžaduje se soubor dokumentů pro schválení radou kondominia a související poplatky.

POPLATKY HRADÍ NÁJEMCE:
- Poplatek za prověření úvěrové historie: 20 USD – splatný spolu s úvodní žádostí makléře
- Nájemné za první měsíc – splatné při podpisu nájemní smlouvy
- Poměrná část nájemného, je-li relevantní (např. pokud nájem začíná v průběhu měsíce) – splatná při podpisu nájemní smlouvy
- Vratná kauce ve výši nájemného za 1 měsíc – splatná při podpisu nájemní smlouvy
- Administrativní poplatek: 750 USD – splatný spolu se žádostí pro radu kondominia
- Jistota pro budovu: 5 000 USD – splatná spolu se žádostí pro radu kondominia, vratná

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable