Představujeme 150 Sullivan Place, okouzlující samostatně stojící polovinu dvojdomu z poloviny 20. století, nacházející se v klidné, zelení lemované rezidenční ulici ve čtvrti Crown Heights. Současná dispozice nabízí ve vyšších podlažích čtyři prostorné a světlé ložnice, samostatnou pracovnu, koupelnu s oknem, formální obývací a jídelní prostor v hlavním podlaží a také velkou samostatnou kuchyň s oknem, vybavenou dřevěnými skříňkami, kamennými pracovními deskami, nerezovými spotřebiči a obkladem z dlaždic. Dřevěné podlahy, okna orientovaná na více světových stran a množství přirozeného světla dodávají celému domu útulnost a osobitý charakter.

K dalším přednostem patří velkorysý úložný prostor a vestavěné skříně, sdílená příjezdová cesta s vlastní garáží pro jedno auto, zadní zahrada a terasa, sklep s další toaletou a řada původních prvků zachovaných v celém domě. Variabilní uspořádání vyšších podlaží navíc poskytuje vynikající prostor pro domácí pracovnu, pokoj pro hosty nebo další volnočasové využití. Rozměry domu: 17 stop × 38,5 stopy, rozměry pozemku: 22,17 stopy × 100 stop, územní plán R6 a přibližně 3 414 čtverečních stop nevyužitého FAR, což nabízí zajímavý potenciál budoucího rozšíření, podléhajícího všem příslušným schválením.

Jen kousek od linek 2/5 na stanici Sterling Street a také od oblíbených míst, jako jsou Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden a další. Upozorňujeme, že některé fotografie byly digitálně upraveny a zbaveny nadbytečných předmětů.

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.