$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « Czech »

Tato modernizovaná a zrekonstruovaná maloobchodní nemovitost, umístěná na prominentním světelně řízeném nároží ulic Grand Avenue a Atlantic Avenue, nabízí průjezd 5 000 vozidel denně. Budova má kompaktní půdorys, ideální pro investora hledajícího nemovitost s nízkými nároky na údržbu, dobrou viditelností a snadnou dostupností. Nemovitost umožňuje získat zavedený maloobchodní koncept s nárožní expozicí a flexibilním potenciálem pro různé maloobchodní využití. Efektivní velikost podporuje zvládnutelné provozní náklady a zároveň zajišťuje atraktivní přítomnost na vysoce viditelném nároží; ranní dopravní špička a večerní provozní hodiny poskytují další příležitosti pro vlastníka/provozovatele. V současnosti je povolen prodej tabáku a piva. Kapitalizační míra investice: 7 %.

MLS#‎	1059566
Rok výstavby	1964
Daně (ročně)	$8,692
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Vlak	1.3 míle: "Baldwin"
	2 míle: "Freeport"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.