$1,299,999 - 945 Liberty Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

Property Description « Czech »

Vynikající investiční příležitost na adrese 945 Liberty Ave, Brooklyn, NY. Tato nemovitost se smíšeným využitím nabízí neobsazený komerční prostor v 1. patře (přibližně 1 700 čtverečních stop), který lze pronajmout za přibližně 4 200–5 000 USD měsíčně (30 USD za čtvereční stopu), a dvě bytové jednotky, každou o rozloze přibližně 900 čtverečních stop, se 3 ložnicemi a 1 kompletní koupelnou.

Nemovitost stojí na pozemku o rozměrech 20 × 90 stop. Bytové jednotky ve 2. a 3. patře jsou v současnosti obsazené a generují nájemné ve výši 3 000 USD, respektive 3 200 USD měsíčně, což představuje celkový současný příjem z nájemného za byty 6 200 USD měsíčně. Po pronájmu komerčních prostor má nemovitost potenciál generovat přibližně 10 400–11 200 USD měsíčně.

Nemovitost je vybavena 3 plynoměry, 3 zásobníky teplé vody, 4 elektroměry a 2 kotli.

Informace o nájmech:
1. patro – komerční prostor – přibližně 1 700 čtverečních stop – VOLNÉ – odhadované nájemné: 4 200–5 000 USD/měsíc (30 USD za čtvereční stopu)
2. patro – bytová jednotka – přibližně 900 čtverečních stop – 3 ložnice / 1 koupelna – 3 000 USD/měsíc – BEZ NÁJEMNÍ SMLOUVY
3. patro – bytová jednotka – přibližně 900 čtverečních stop – 3 ložnice / 1 koupelna – 3 200 USD/měsíc – BEZ NÁJEMNÍ SMLOUVY

*Jednotky ve 2. a 3. patře nebudou při předání vyklizené.*

MLS#‎	1058809
Detaily nemovitosti	3 rodina, 6 ložnice, 2 koupelna (DOM): 13 days
Rok výstavby	1920
Daně (ročně)	$5,478
Autobus	2 minuty: B13
	4 minuty: Q07, Q08, Q24
	7 minuty: B14
Metro	4 minuty: A, C
	7 minuty: J, Z
Vlak	1.5 míle: "East New York"
	3.2 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Classic LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.