Vítejte v tomto světlém a prostorném bytě s jednou ložnicí ve třetím patře menšího bytového domu. Jedná se o největší dispozici s jednou ložnicí v celém domě a tento byt v nejvyšším patře nabízí pohodlí i flexibilitu. Byt má kuchyň s jídelním koutem a oknem, koupelnu s oknem a nadstandardně velkou ložnici, kterou lze snadno přeměnit na dvě místnosti podle vašich potřeb. Prostorný obývací pokoj s okny orientovanými na více stran zaplavuje interiér přirozeným světlem a soukromý balkon nabízí otevřený výhled na město, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení na čerstvém vzduchu. V bytě lze nainstalovat pračku a sušičku, v domě je k dispozici také společná prádelna. Měsíční poplatek za společné služby ve výši 524 USD zahrnuje vytápění, plyn a vodu, zatímco měsíční daň činí přibližně 684 USD. Byt je vybaven termostatem, který umožňuje regulovat vytápění. Dům je vhodný pro chov domácích mazlíčků a nevyžaduje schválení správní radou, což činí proces koupě jednoduchým a flexibilním. Podnájem je povolen již od prvního dne, což představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Lokalita je výjimečná – jen pár kroků od pláže a promenády, v blízkosti Luna Parku, Newyorského akvária, místních supermarketů, restaurací a pohodlného spojení městskou hromadnou dopravou. Jedná se o dokonalou kombinaci pohodlí, praktičnosti a investičního potenciálu v jedné z nejžádanějších oblastí Brighton Beach.

Welcome to this bright and spacious one-bedroom residence on the third floor of a boutique condominium. As the largest one-bedroom layout in the building, this top-floor home offers both comfort and flexibility. The apartment features an eat-in kitchen with a window, a windowed bathroom, and an oversized bedroom that can easily be converted into two rooms to suit your needs. A generous living room with multiple exposures fills the space with natural light, and a private balcony provides open city views, perfect for enjoying your morning coffee or an evening breeze. A washer and dryer can be installed in the unit, and there is also a shared laundry area in the building. The monthly common charge of $524 includes heat, gas, and water, while the monthly taxes are approximately $684. The apartment is equipped with a thermostat that allows you to control the heating. The building is pet-friendly and does not require board approval, making the purchase process simple and flexible. Subletting is allowed from day one, offering a great opportunity for both end users and investors. The location is exceptional, just moments from the beach and boardwalk, near Luna Park, New York Aquarium, local supermarkets, restaurants, and convenient access to public transportation. This is a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential in one of Brighton Beach’s most desirable area