Vyhlídka na vodárenské věže

Jedním z nejikoničtějších obrazů panoramatu New Yorku je moře vodárenských věží vznášejících se na obzoru. Z desátého patra tohoto elegantního předválečného domu jsou majestátní vodárenské věže přímo ve výši očí – orámované otevřenou oblohou a dokonale zarovnané s vašimi okny, za nimiž se otevírá výhled na řeku Hudson. Výrazně newyorský výhled, filmový a nadčasový.

Vstupte do tohoto promyšleně přepracovaného třípokojového bytu, kde byl předválečný charakter pečlivě zachován a pozvednut, zatímco dispozice byla velkoryse otevřena a přepracována pro moderní bydlení.

Vstupní hala byla odborně vybavena truhlářskými prvky na míru s cílem maximalizovat praktičnost – nabízí vestavěné úložné prostory od podlahy ke stropu, zabudovanou lavici a promyšleně řešené místo pro umění. Každému detailu byla věnována pozornost, což vytváří plynulý a organizovaný příchod do nádherně jedinečného domova.

Kuchyně je působivá a zároveň mimořádně praktická pro náročné domácí vaření. Přestože je otevřená do loftově pojatého obytného prostoru, úložný ani pracovní prostor nebyl nijak omezen. Kuchyni snů s oknem, které rámuje dramatický otevřený výhled, doplňují křemencové pracovní desky a kompletní řada špičkových spotřebičů včetně chladničky Liebherr, myčky Miele Future Classica a čtyřhořákového plynového sporáku BlueStar s plně odvětrávanou digestoří. Klasický obklad z bílých dlaždic odkazuje na předválečné počátky domu, zatímco skutečná spíž a velkoryse dimenzovaný ostrůvek se sezením pro čtyři osoby celý prostor dokonale završují.

Hned za kuchyní se nachází třetí ložnice, která může sloužit jako pokoj pro hosty, dětský pokoj nebo ideální domácí kancelář s množstvím odpoledního světla.

Hlavní ložnice s postelí velikosti king nabízí výhledy na dvě světové strany a vynikající úložné prostory. Hned za ní se nachází koupelna s oknem, plná klasických předválečných prvků, jako jsou bílé obkladačky typu subway a porcelánová vana určená ke koupání. Okouzlující výhled z prostoru před hlavní ložnicí je skutečnou newyorskou pohlednicí.

Druhá ložnice má vlastní toaletu a skříň, v níž jsou nenápadně umístěny pračka a sušička Miele. Po schválení úprav by zde opět mohla vzniknout plnohodnotná koupelna en suite.

Dominantou bytu je rozlehlý 8,2 metru dlouhý obývací a jídelní pokoj, který se rozkládá přes celou šířku bytu. Nabízí dostatek prostoru pro formální stolování i pohodlné bydlení a je doplněn vestavěnými prvky na míru a částečným výhledem na řeku Hudson. Tento rozlehlý prostor lze využít mnoha způsoby – může zahrnovat mediální místnost, pracovnu, další ložnicový prostor na západní straně místnosti, nebo může zůstat otevřeným loftovým pokojem, jak je tomu dnes.

Mezi další přednosti patří vysoké stropy, klimatizace zabudovaná ve stěnách, vestavěné police a truhlářské prvky i půvabné předválečné detaily, jako jsou původní francouzské dveře a starožitné kování. Celým bytem se táhnou aktualizované široké podlahové palubky z masivního dubu v přírodním odstínu, které prostoru dodávají teplo, jednotu i moderní šmrnc. Tato jedinečná bytová jednotka v linii C má další ložnici, která vznikla připojením části bytu 10B.

Dům na adrese 895 West End Avenue je družstevní dům v italskorenesančním stylu z roku 1917, který pro bratry Paternovy navrhl Gaetano Ajello. Nachází se v historické čtvrti West End Historic District. Dům má 48 rezidencí rozložených ve 12 podlažích a pyšní se mramorovou vstupní halou s vitrážovým oknem od Tiffanyho, zobrazujícím památník vojáků a námořníků.

K vybavení patří domovník na částečný úvazek – od neděle do čtvrtka od 8:00 do 24:00 a v sobotu a neděli od 8:00 do 1:00 –, prádelna, domovní správce, úschovna jízdních kol a osobní skladovací prostory. Jen pár okamžiků od Riverside Parku, stezky Hudson River Greenway, Central Parku a několika linek metra, stejně jako od veškerého myslitelného občanského vybavení o jeden blok východně na Broadwayi.

Je povoleno financování až do výše 80 %. Kapitálový příspěvek ve výši 439,78 USD měsíčně na program LL97 se hradí do května 2028.

Water Tower Lookout

One of the most iconic images of a NYC landscape is the sea of water towers floating in the horizon. From the tenth floor of this gracious pre-war home, majestic water towers sit at eye level- framed by open sky and perfectly aligned with your windows with views of the Hudson River behind. A distinctly New York view that is cinematic and timeless.

Step inside this thoughtfully reimagined three-bedroom home, where pre-war character has been carefully preserved and elevated and wonderful opened up and redesigned for modern living.

The entry foyer has been expertly built with custom millwork to maximize function, with floor-to-ceiling bespoke storage, a built-in bench, and curated space for art. Every detail has been considered, creating a seamless and organized arrival experience to a delightfully unique home.

The kitchen is both striking and highly user friendly for elaborate home cooking. While open to the loft-like living space, storage and workspace is not compromised. With a delightful window framing dramatic open views, this dream of a kitchen features quartzite countertops and complemented by a full suite of premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Miele Future Classica dishwasher, and a four-burner BlueStar gas range with a fully vented hood. A classic white tile backsplash nods to the home's pre-war beginnings, while a true pantry and a generously sized island with seating for four complete the space.

Just beyond the kitchen, the third bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or ideal home office with abundant afternoon light.

The primary king sized bedroom is defined by dual exposures and excellent storage, with a windowed bathroom just outside replete with classic prewar character such a white subway tile and a porcelain soaking tub. A charming outlook outside the primary bedroom is a true New York postcard.

The second bedroom features an en-suite half bath, with a closet discreetly housing a Miele washer and dryer. With approvals this may again become an ensuite full bath.

Anchoring the home is the expansive 27-foot long living and dining room, spanning the full width of the apartment. With ample room for both formal dining and comfortable living, the space is enhanced by custom built-ins and partial Hudson River views. This vast space may be used in many ways to incorporate a media room, den, additional bedroom space on the western side of the room or enjoyed as the open loft room as it is today.

Additional highlights include high ceilings, through-wall air conditioning, built-in shelving millwork, and charming pre-war details such as original French doors and antique hardware. Updated solid oak wide-plank hardwood floors in a natural finish run throughout, adding warmth and cohesion and modern edge. This one of a kind C Line has an extra bedroom annexed from 10B.

895 West End Avenue is a 1917 Italian Renaissance-style co-op designed by Gaetano Ajello for the Paterno Brothers, located within the West End Historic District. The building comprises 48 residences across 12 stories and features a marble lobby with a Tiffany stained-glass window depicting the Soldiers' and Sailors' Monument.

Amenities include a part-time doorman, Sunday through Thursday 8AM to 12AM Saturday and Sunday 8AM to 1AM, laundry, resident manager, bike storage, and personal storage. Moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, Central Park, and multiple subway lines, along with every possible convenience one block to the east on Broadway.

Up to 80% financing is permitted. Capital assessment of $439.78/month through May 2028 for LL97.