Ahoj, Harleme! Vítejte na adrese 29 West 138th Street! Tato nádherná rezidence se dvěma ložnicemi v odděleném uspořádání a jednou koupelnou se nachází v srdci Central Harlemu a nabízí skvělou kombinaci prostoru, pohodlí a praktičnosti. Krásné dřevěné podlahy, nadměrně velká okna a množství přirozeného světla vytvářejí v celém bytě příjemnou a útulnou atmosféru. Byt disponuje prostornými vestavěnými skříněmi, vysoce úspornou pračkou a sušičkou přímo v jednotce, vytápěním s regulací pomocí termostatu a programovatelnými klimatizačními jednotkami v každé místnosti. Rozlehlý obývací a jídelní prostor je ideální jak pro každodenní bydlení, tak pro pohoštění hostů. Prakticky vybavená kuchyně je ideální pro přípravu všeho od běžných jídel až po gurmánské večeře a nabízí mikrovlnnou troubu, myčku nádobí, dostatek pracovní plochy a velké množství úložných skříněk. Kdo by chodil jíst ven, když máte takovou kuchyni?

Vybavení budovy: Užijte si působivou škálu služeb a vybavení, které vám zpříjemní a usnadní každodenní život: nepřetržitá služba dveřníka a concierge služba BuildingLink. Veřejná parkovací garáž přímo u budovy. Nepřetržitě otevřené fitness centrum. Úložné skříňky a kolárna, 2 výtahy, upravený vnitroblok s posezením a osobními záhony pro pěstování rostlin. Přímo v budově jsou k dispozici také služby pronájmu vozů Zipcar a Enterprise, takže se snadno dostanete po celém městě, kamkoli potřebujete.

Skvělá poloha v Central Harlemu. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti linek metra 2 a 3 a několika autobusových linek, což zajišťuje pohodlné spojení po celém Manhattanu; do Midtownu se dostanete přibližně za 20 minut.

Užijte si vše, co Central Harlem nabízí – od zelených parků a dětských hřišť přes vyhlášené i nově vznikající restaurace a kavárny až po kulturní místa a rozmanité možnosti nakupování. Jedná se o živou čtvrť s nádhernou směsicí historie, kultury, komunitního života a praktické dostupnosti.

Finanční výhody: Daňová úleva 421-a platná do roku 2035. Povoleno financování až do výše 90 %. Podnájem je povolen po dvou letech trvalého bydliště.

Požadavky na příjem a proces podání žádosti: Jedná se o budovu regulovanou úřadem HDC. Žadatelé musí být rezidenty New Yorku a splňovat příslušné příjmové požadavky:

Maximální příjem jednotlivce: 271 750 USD
Maximální příjem páru: 310 750 USD

Je vyžadováno schválení správní radou a vyplněná žádost o koupi.

Nenechte si ujít tuto příležitost vlastnit prostornou, světlou rezidenci se dvěma ložnicemi a výjimečnou nabídkou vybavení v jedné z nejživějších a nejlépe situovaných částí Harlemu.

Naplánujte si soukromou prohlídku ještě dnes a přijďte se přesvědčit, proč by se 29 West 138th Street mohl stát vaším novým domovem!

Hello, Harlem! Welcome to 29 West 138th Street! This stunning split two-bedroom, one-bathroom residence is located in the heart of Central Harlem and offers a wonderful combination of space, comfort, and convenience. Beautiful hardwood floors, oversized windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere throughout. The home features full-size closets, an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air-conditioning units in every room. The expansive living and dining area provides an ideal setting for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is perfect for preparing everything from everyday meals to gourmet dinners at home, featuring a microwave, dishwasher, generous counter space, and ample cabinetry. Who needs to eat out when you have a kitchen like this?
Building Amenities: Enjoy an impressive array of amenities designed to make everyday living easy and enjoyable:24-hour doorman and BuildingLink concierge service. Attached public parking garage24-hour fitness center. Storage lockers and bike room, 2 elevators, Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters. Zipcar and Enterprise rental services available on-site - making it easy to zip around the city and go! Prime Central Harlem Location. Perfectly positioned near the 2/3 subway lines, with multiple bus routes nearby, this home offers convenient access throughout Manhattan, with Midtown approximately 20 minutes away.
Enjoy everything Central Harlem has to offer, from lush parks and playgrounds to acclaimed and emerging restaurants, cafés, cultural destinations, and diverse shopping. It's a vibrant neighborhood with a wonderful mix of history, culture, community, and convenience.
Financial Highlights: 421-a tax abatement in place through 2035Up to 90% financing permitted. Subletting after two years of residency. Income Requirements & Application Process. This is an HDC-regulated building. Applicants must be New York residents and meet applicable income requirements: Maximum income for an individual: $271,750Maximum income for a couple: $310,750Board approval and a completed purchase application are required. Don't miss this opportunity to own a spacious, light-filled two-bedroom residence with an exceptional array of amenities in one of Harlem's most vibrant and convenient locations.
Schedule your private showing today and come see why 29 West 138th Street could be your next home!