Tento podnájem o rozloze těsně pod 1 000 čtverečních stop je upravený byt 2+1,5 v družstevní budově s kompletním servisem.

Do bytu 17A vstoupíte dlouhou předsíní, která vás zavede kolem gurmánské kuchyně s tmavými skříňkami, žulovými pracovními deskami a obkladem a spotřebiči z nerezové oceli. Předsíň pokračuje do velmi prostorného obývacího prostoru, kam se snadno vejde velká jídelní část i velmi pohodlný obývací pokoj. Na vzdáleném konci obývacího prostoru jsou francouzské dveře vedoucí do druhé ložnice, která je ideální jako dětský pokoj, pokoj s oddělenými či patrovými postelemi nebo pracovna! Tento pokoj od kuchyně navíc odděluje japonská zástěna šódži, takže nabízí dvojí přístup a působí velmi útulně. Bezprostředně nalevo od předsíně je chodba vedoucí ke dvěma velkým šatnám a kompletní koupelně. Vedle této chodby se nachází vstup do prostorné hlavní ložnice s vlastní en-suite toaletou. V hlavní ložnici je velká šatna a také velká vestavěná skříň, která poskytuje další úložný prostor a množství zásuvek.

Upozornění: Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře uvedeného u nabídky v BHS. Jedná se o podnájem v družstevním bytě, takže zájemce musí být připraven vyplnit podklady pro schválení družstvem a absolvovat pohovor s představenstvem. S podáním těchto podkladů jsou spojeny poplatky, za které odpovídají jak akcionář, tak nájemce. Tento proces trvá minimálně 6 týdnů, takže začátek nájmu nelze zaručit, nejpravděpodobněji však připadá na 1. října. Vezměte také na vědomí, že pravidla budovy zakazují psy v podnájmech.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, je družstevní budova s kompletním servisem. Po dvou letech vlastnictví má velmi flexibilní pravidla pro podnájmy, která umožňují jejich průběžné sjednávání. K dispozici je nepřetržitá služba dveřníka, domovní správce bydlící přímo v budově, nepřetržitě přístupná centrální prádelna, centrální klimatizace a vytápění a krásná společná střešní terasa. Byty využívané jako pied-à-terre, společné nákupy i ručitelé jsou povoleni. V budově je zakázáno kouřit. Čtvrť Lenox Hill je stále oblíbenější a The Park Sutton se nachází v blízkosti nejlepších obchodů, trhů a restaurací. K dispozici je také snadné spojení několika linek metra a autobusů.

Čeká na vás výjimečný domov!

Makléři CYOF!!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!