Vítejte doma v tomto světlém rohovém garsoniérovém bytě s vysokými stropy v The Paladin, jednom z nejžádanějších kondominií s kompletními službami na Upper East Side. Byt se nachází na ideálním místě, pouhých pět bloků od Central Parku a jeden blok od hlavních linek veřejné dopravy. Nabízí velkorysé dispoziční řešení, které spojuje naprostý klid a pohodlí s maximální dostupností všeho, co čtvrť nabízí.

Vybavení bytu:

- Rohová dispozice plná slunce: Prostorná rohová okna orientovaná na sever a východ zalévají byt ranním světlem a nabízejí uklidňující výhled do korun stromů.
- Regulace světla na míru: Nově instalované elegantní vertikální zatemňovací žaluzie umožňují snadno regulovat světlo a zajistit si dokonalý spánek.
- Velkorysý úložný prostor u vstupu: Praktická předsíň se zrcadlovými skříněmi s dvojitými dveřmi nabízí mimořádně dostatek úložného prostoru.
- Kuchyň propojená s obytnou částí: Plně vybavená spotřebiči standardní velikosti, včetně myčky a mikrovlnné trouby, a s vyvýšeným barem ideálním na ranní kávu nebo neformální posezení.
- Komfortní koupelna: Dobře udržovaná koupelna ve velmi dobrém stavu s krásnými žulovými prvky a velkým, dobře osvětleným zrcadlem nad umyvadlem — ideálním místem pro ranní rutinu i přípravu na nový den.

Výjimečná hodnota (energie a služby v ceně!)
Měsíční nájemné zahrnuje vytápění prostřednictvím systému HVAC v celé budově. Nájemce hradí pouze vlastní spotřebu elektřiny na klimatizaci.

Vybavení budovy The Paladin:

- Nepřetržitá služba dveřníka a recepčního
- Okamžitá upozornění na zásilky a doručení prostřednictvím smartphonu či e-mailu
- Prádelna v budově: Světlá, dokonale udržovaná prádelna s platbou kartou, skládacím stolem a dostatkem spotřebičů (5 praček a 7 sušiček pro přibližně 100 bytů), takže na volný spotřebič se obvykle nemusí dlouho čekat.
- Úschovna jízdních kol v budově za příznivý měsíční poplatek.

Čtvrť:
Bydlete v pulzujícím centru Upper East Side, nedaleko nově otevřeného Dumbo Marketu i oblíbených místních obchodů, jako jsou Whole Foods, Trader Joe’s a Bloomingdale’s. Milovníci dobrého jídla ocení bezprostřední blízkost vyhlášených místních podniků, například Scalinatella a Primola. Přímo od domu se napojíte na chráněnou cyklostezku napříč městem na 61./62. ulici, po které se pohodlně a přímo dostanete na západ do Central Parku. Jen pár okamžiků odtud se nachází také malebná promenáda East River Esplanade, ideální na ranní běh, procházky podél vody i obdivování širokých výhledů na řeku. Nabídka veřejné dopravy je výjimečná: pouhý jeden blok vás dělí od linek metra 4, 5, 6, N, Q, R a F, které zajišťují snadné spojení kamkoli na Manhattanu.

Poznámka: Jde o podnájem bytu v kondominiu, který podléhá obvyklému schválení správní radou a lhůtám pro vyřízení žádosti.

• Prověření bonity a minulosti: 20 $ za žadatele
• Poplatek za žádost správní radě kondominia: 700 $ (nevratný)
• Poplatek budově za nastěhování: 350 $ (nevratný)
• Poplatek budově za vystěhování: 350 $ (nevratný, hradí se předem)
• Vratná kauce na případné škody při nastěhování: 2 500 $

Welcome home to this bright, high-ceilinged corner studio at The Paladin, one of the Upper East Side’s most desirable full-service condominiums. Perfectly situated just five blocks from Central Park and a single block from major transit, this oversized layout blends pin-drop quiet comfort with ultimate neighborhood convenience.

Apartment Features:

- Sunlit Corner Layout: Expansive North and East-facing corner windows flood the space with morning light and frame serene treetop views.
- Custom Light Control: Newly updated with sleek, vertical blackout blinds to easily manage light and ensure a perfect night's sleep.
- Excellent Entry Storage: A functional entrance area equipped with mirrored double-door closets for exceptional storage capacity.
- Pass-Through Kitchen: Fully equipped with full-size appliances (including a dishwasher and microwave) and a raised dining bar perfect for morning coffee or casual entertaining.
- Well-Appointed Bath: A well-maintained bathroom in very good condition featuring beautiful granite finishes and a large, well-lit vanity mirror that provides the perfect space for your morning routine and getting ready for the day.

Unmatched Value (Utilities Included!):
Your monthly rent fully includes building-wide HVAC heating (tenant only pays individual electricity for A/C usage).

The Paladin Building Amenities:

- 24-hour doorman and concierge service
- Instant smartphone/email notifications for packages and deliveries
- On-Site Laundry: A bright, immaculately maintained, card-operated room with a folding table and ample machines (5 washers and 7 dryers for approximately 100 units), meaning machine availability is rarely an issue.
- On-site bicycle storage available for a reasonable monthly fee.

The Neighborhood:
Live in a dynamic hub of the Upper East Side, anchored by the newly opened Dumbo Market right nearby alongside neighborhood institutions like Whole Foods, Trader Joe’s, and Bloomingdale's. Food lovers will appreciate the absolute proximity to acclaimed, iconic neighborhood staples like Scalinatella and Primola. For outdoor enthusiasts, your doorstep connects directly to the 61st/62nd Street protected crosstown bike lane for a direct, relaxing ride straight west into Central Park. You are also just moments away from the scenic East River Esplanade, perfect for morning jogs, waterfront strolls, and sweeping river views. Transit options are unparalleled, located just one block from the 4, 5, 6, N, Q, R, and F subway lines for a seamless commute anywhere in Manhattan.

Note: This is a condo sublet subject to standard board approval and processing timelines.

• Credit & Background Screening: $20 per applicant
• Condo Board Application Fee: $700 (Non-Refundable)
• Building Move-In Fee: $350 (Non-Refundable)
• Building Move-Out Fee: $350 (Non-Refundable, Prepaid)
• Condo Move-In Damage Deposit: $2,500 (Refundable)