Výjimečný mezonet se čtyřmi ložnicemi a třemi soukromými venkovními prostory

Novostavba s nízkými měsíčními poplatky!

Tento výjimečný domov, navržený Davidem Howellem a týmem DHD Architecture and Interior Design, spojuje velkolepost a velkorysé proporce městského domu s elegantními moderními povrchy a pohodlím luxusního mezonetového kondominia.

Rezidence o rozloze 2 135 čtverečních stop rozložená do dvou podlaží nabízí čtyři ložnice, tři plnohodnotné koupelny a tři samostatné soukromé venkovní prostory v srdci South Harlemu.

Přímý přístup výtahem vede do prostorného, sluncem zalitého hlavního obytného prostoru s 9,5 stop vysokými stropy, podlahami z běleného dubu s širokými prkny a krbem s vestavěným prostorem pro 65palcovou televizi. Francouzský balkon orientovaný na jih nabízí výhled směrem ke katedrálnímu kostelu sv. Jana Božského a vytváří klidnou kulisu městského života.

Otevřená kuchyně navržená pro pořádání společenských setkání je koncipována kolem nadměrně velkého ostrůvku z kalakatského křemene s velkorysým místem k sezení. Elegantní prostor doplňují sladěné pracovní desky, vestavěná spíž a spotřebiče Miele, zatímco skrytá výsuvná zásuvka na odpad a recyklaci, armatury Kohler a osvětlení pod horními skříňkami zajišťují promyšlenou praktičnost.

Prostorné hlavní apartmá vede přímo na nadměrně velký soukromý balkon vybavený osvětlením, přívodem vody a elektřiny – ideální pro stolování venku, zahradničení i grilování. Jeho luxusní en-suite koupelna nabízí kalakatský bílý a zlatý křemen, dvojité umyvadlo, podlahové topení, vestavěné úložné prostory, sprchový kout s prosklenými dveřmi a hlubokou vanu.

Toto podlaží doplňuje další ložnice s prostornou šatnou a nádherně obložená koupelna pro hosty.

V patře se nacházejí dvě dobře proporčně řešené ložnice, které sdílejí třetí plnohodnotnou koupelnu s dvojitým umyvadlem a kombinací sprchy a vany. Jedna z ložnic vede přímo na velký soukromý balkon, čímž vzniká atraktivní druhé apartmá, útočiště pro hosty nebo flexibilní obytný prostor. Každodenní pohodlí zvyšuje odvětrávaná pračka a sušička LG a nadměrně velká úložná skříň.

Mezi další prvky patří zapuštěné a nepřímé osvětlení v celém bytě, osvětlení šaten aktivované pohybem, rozvody pro služby Spectrum i Verizon a 80galonový ohřívač vody umístěný přímo v jednotce.

303 West 113th Street je komorní butikové kondominium o šířce 25 stop, které zahrnuje pouhé čtyři prostorné mezonetové a triplexové rezidence. Jeho výrazná fasáda z italských cihel, majestátní okna, vstupní markýza ze slitiny a pečlivě obložená vstupní hala s místností pro doručované zásilky vytvářejí sofistikovaný příchod.

Kondominium se nachází v ideální části South Harlemu, jen pár okamžiků od Central Parku, Morningside Parku, Museum Mile a vyhlášených harlemských restaurací a kulturních destinací. Místní linky B a C i expresní linky 2 a 3 jsou vzdálené do tří bloků a poskytují pohodlné spojení do Midtownu, Downtownu i dalších částí Manhattanu.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.