Penthouseový klenot s rozsáhlou soukromou střešní oázou

Tato skutečně výjimečná rezidence ve Flatironu je vzácným mezonetem s pěti ložnicemi, který kombinuje přibližně 5 000 čtverečních stop dokonale zrekonstruovaných interiérů s mimořádnou soukromou střešní oázou.

Do soukromého vestibulu v dolním podlaží přijedete výtahem na klíč přímo z výtahové šachty. Vestibul se otevírá do působivého rohového obývacího pokoje širokého 40 stop. Toto podlaží, navržené jak pro velkolepé hostění, tak pro pohodlné každodenní bydlení, nabízí velkorysé proporce, dostatek přirozeného světla a nádherně zachované architektonické loftové prvky.

Otevřená kuchyně pro šéfkuchaře je vybavena skříňkami na míru, prvotřídními kamennými pracovními deskami a špičkovými vestavnými spotřebiči včetně plynového sporáku Thermador se šesti hořáky, chladničky a mrazničky Sub-Zero, myčky Bosch a mikrovlnné trouby Wolf. Prostorný kuchyňský ostrůvek nabízí sezení pro čtyři osoby, zatímco přilehlá jídelní část pohodlně pojme dvanáct hostů.

Jižní křídlo tohoto podlaží nabízí prostorný salon a tři ložnice včetně druhého hlavního apartmá s šatnou a velkou vlastní koupelnou. Další pohodlí zajišťuje druhá plnohodnotná koupelna s vanou a nadstandardně velká prádelna. Toto podlaží doplňuje toaleta pro hosty.

Dramatické visuté schodiště vede do horního podlaží, kde čeká velkolepý hlavní obytný prostor prosvětlený střešními světlíky. Tento mimořádný prostor pro hostění, jehož centrem je velký plynový krb, nabízí posuvné skleněné dveře od podlahy ke stropu, které se otevírají přímo na obrovskou, pečlivě upravenou soukromou terasu. Rozsáhlá venkovní oáza rozkládající se na dvou úrovních je vzácným městským útočištěm, promyšleně navrženým pro plynulé propojení interiéru a exteriéru i pro hostění. Několik odpočinkových a jídelních zón poskytuje dokonalé prostředí pro intimní setkání i velkolepé společenské události, to vše s ikonickými výhledy na Manhattan včetně budov Empire State Building a MetLife Building.

Uvnitř pak druhá kuchyně se střešními světlíky a mokrý bar usnadňují hostění, ať už se koná v interiéru, nebo se oslava přesune ven. Luxusní hlavní apartmá je umístěno v soukromí za hlavním obytným prostorem a nabízí nadstandardně velkou šatnu a vlastní koupelnu inspirovanou lázněmi se dvěma umyvadly, samostatným sprchovým koutem a hlubokou vanou pro relaxační koupel. Přilehlá ložnice, v současnosti využívaná jako domácí kancelář, může snadno sloužit jako pátá ložnice. Plnohodnotná koupelna se sprchou naproti přes chodbu zároveň slouží jako praktická toaleta pro hosty.

Velkolepý loft prošel komplexní rekonstrukcí, v rámci níž byl vybaven centrální klimatizací a moderní technickou infrastrukturou, přičemž byl citlivě zachován jeho předválečný charakter včetně původních architektonických detailů a odhalených cihel.

Na malebném, stromy lemovaném bloku mezi Park Avenue South a Broadwayí se nachází 40 East 19th Street, butikový předválečný družstevní dům s výtahem na klíč, který umožňuje přímý vstup do rezidence, a videotelefonem pro bezpečnost a pohodlí.

Tento domov se nachází v srdci vyhledávané čtvrti Flatiron, jen pár okamžiků od parků Union Square Park, Madison Square Park a Gramercy Park. V okolí je mimořádný výběr restaurací oceněných michelinskou hvězdou, luxusních obchodů a pohodlných dopravních spojení včetně linek metra 4/5/6, N/Q/R/W a L.

Tento jedinečný penthouse představuje vzácnou kombinaci velkorysého prostoru, soukromí, charakteru, výhledů a velkolepého venkovního prostoru. Nabízí mimořádnou příležitost. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku.

Poplatky za údržbu:
12 911,67 USD měsíčně, 154 940,04 USD ročně před započtením úlevy
11 488 USD měsíčně, 137 853 USD ročně včetně úlevy pro družstevní/bytové domy pro hlavní rezidenty

Penthouse Jewel with an Expansive Private Rooftop Oasis
A truly exceptional Flatiron residence, this rare, five bedroom, duplex combines approximately 5,000 square feet of exquisitely renovated interiors with an extraordinary private rooftop oasis.
Arrive by key-locked elevator directly into a private foyer on the lower level, which opens to an impressive 40-foot-wide corner living room. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, this level features soaring proportions, abundant natural light, and beautifully preserved architectural loft details.
The open chef's kitchen is appointed with custom cabinetry, premium stone countertops, and top-of-the-line integrated appliances, including a Thermador six-burner gas range, Sub-Zero refrigerator and freezer, Bosch dishwasher, and Wolf microwave. A generous island provides seating for four, while the adjacent dining area comfortably accommodates twelve guests.
The southern wing of this floor offers a spacious den and three bedrooms, including a secondary primary suite with a walk-in closet and large en-suite bath. A second full bathroom with tub and an oversized laundry room provide additional convenience. A powder room completes this level of the home.
A dramatic floating staircase leads to the upper level, where a spectacular skylit great room awaits. Centered around a large gas fireplace, this extraordinary entertaining space features floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto an enormous, meticulously landscaped private terrace. The expansive two-level outdoor oasis is a rare urban retreat, thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living and entertaining. Multiple seating and dining areas provide the perfect setting for intimate gatherings or large-scale entertaining, all framed by iconic Manhattan views, including the Empire State and MetLife Buildings.
Back inside, a second skylit kitchen and wet bar make entertaining effortless, whether hosting indoors or taking the celebration outside. The luxurious primary suite is privately positioned beyond the great room and features an oversized walk-in closet and spa-inspired en-suite bath with dual sinks, a separate shower, and a deep soaking tub. An adjacent bedroom, currently configured as a home office, can easily serve as a fifth bedroom. A full bathroom with shower across the hall also functions as a convenient guest powder room.
The magnificent loft has been comprehensively renovated with central air and modern infrastructure while thoughtfully preserving its pre-war character, including original architectural details and exposed brick.
Located on a picturesque, tree-lined block between Park Avenue South and Broadway, 40 East 19th Street is a boutique, pre-war co-op offering key-locked elevator access directly into the residence, with a video intercom for security and convenience.
Set in the heart of the coveted Flatiron neighborhood, this home is moments from Union Square Park, Madison Square Park, and Gramercy Park, with an exceptional selection of Michelin-starred restaurants, luxury shopping, and convenient transportation options nearby, including the 4/5/6, N/Q/R/W, and L subway lines.
A rare combination of scale, privacy, character, views and spectacular outdoor space, this one-of-a-kind penthouse offers an extraordinary opportunity. Contact us today to arrange your private showing.
Maintenance:
$12,911.67/month $154,940.04/year before abatement
$11,488/month $137,853/year including the co-op/condo abatement for primary residents