Klenot u Central Parku v jednom z nejhezčích bloků Upper West Side

Tento mimořádně okouzlující předválečný byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, dokonale situovaný jen pár okamžiků od vstupu do Central Parku na 69. ulici, je skutečně připraven k nastěhování. Rezidence spojuje klasický předválečný charakter s promyšlenými moderními úpravami a vítá vás elegantní vstupní galerií, trámovými stropy vysokými 2,74 metru a praktickým dispozičním řešením s ložnicemi oddělenými od sebe. Byt byl nádherně zmodernizován, má nové osvětlení, klimatizaci instalovanou ve stěnách, lesklé dřevěné podlahy a lišty typu picture rail, které zachovávají jeho předválečného ducha. Jižní orientace zalévá hlavní ložnici a obývací pokoj světlem a nabízí klidný výhled na stromy lemovanou West 69th Street.

Kuchyně s okny je snem každého kuchaře a je vybavena lednicí Sub-Zero, myčkou Bosch a sporákem s mikrovlnnou troubou GE Profile. Celek doplňují křemenné pracovní desky a čistě bílé skříňky. Každá ložnice má vlastní kompletní koupelnu en suite a velkorysý úložný prostor ve vestavěných skříních, navíc vlastní skříňové prvky na míru pro další úložný prostor.

Jedná se o vzácnou příležitost v jednom z nejkrásnějších a nejklidnějších bloků města.

Dům na adrese 11 West 69th Street je komorní, bezchybně udržované předválečné družstevní vlastnictví s recepčním ve všední dny a domovníkem, který v domě bydlí. Ideálně se nachází s přímým vstupem do Central Parku. Recepce je obsazena ve všední dny od 16:00 do půlnoci a o víkendech od 8:00 do půlnoci; k dispozici je interkom kompatibilní s mobilními zařízeními. Dům má 9 podlaží a 36 bytových jednotek. Tato budova přátelská k domácím mazlíčkům umožňuje spolunabyvatele, ručitele, byty pied-à-terre i nákupy prostřednictvím svěřenských fondů, a to případ od případu. V budově je prádelna a kolárna. Družstvo umožňuje financování až do výše 75 % a při převodu se platí poplatek ve výši 2 %. Práce vyžadované místním zákonem č. 11 byly dokončeny v roce 2026.

Do dubna 2027 platí mimořádný poplatek po dobu 10 měsíců ve výši 2 925,62 USD měsíčně.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month