Soukromé střešní útočiště v penthousu v předválečném loftovém domě v srdci Greenwich Village

Jen málokterá rezidence v centru nabízí kombinaci loftového charakteru, rozsáhlého soukromého venkovního prostoru a prvotřídní polohy v Greenwich Village. Vrcholem je mimořádná soukromá střešní terasa o rozloze přibližně 1 200 čtverečních stop, ideální pro celoroční stolování pod širým nebem, pořádání společenských akcí a zahradničení. Představuje pozoruhodné rozšíření obytného prostoru a mimořádně vzácnou výhodu na Manhattanu.

Předválečný charakter se zde snoubí se současným bydlením: stropy vysoké 12 stop, odhalené cihlové stěny a dvě nadstandardně velká okna orientovaná na jih, která prostor zalévají množstvím slunečního světla. Velkorysý obývací pokoj a jídelní část poskytují ideální prostor pro hosty, zatímco otevřená kuchyně je navržena pro každodenní život i větší setkání a nabízí velký kuchyňský ostrůvek, žulové pracovní desky, nerezové spotřebiče a zakázkové osvětlení. Byt se nachází v zadní části domu, a je proto naprosto klidný.

Prostorná ložnice orientovaná na jih nabízí jedinečnou prosklenou stěnu a odhalené cihly spolu s loftovým pocitem velkorysého prostoru. Dvojité dveře vedle jídelní části lze pohodlně otevřít spolu se síťovými dveřmi, a vpustit tak do bytu čerstvý vzduch, klid a přirozené světlo z nároží. Tento idylický domov doplňuje pračka se sušičkou přímo v bytě a obrovské množství úložného prostoru včetně skříněk nad hlavou. Existuje možnost přímého propojení střechy s interiérem bytu.

Rezidence se nachází v dobře udržovaném komorním butikově řešeném domě, který nabízí soukromí a intimní atmosféru. K vybavení patří domovní správce bydlící přímo v objektu, moderní videotelefon, výtah na klíč a společná prádelna. Díky poloze na pomezí Greenwich Village, Flatiron a Union Square je obklopena některými z nejživějších čtvrtí dolního Manhattanu, restauracemi, obchody, kulturními cíli a veškerou občanskou vybaveností. Snadno se dostanete na farmářský trh, k obchodům Trader Joe’s a Whole Foods i na Union Square, odkud je k dispozici rozsáhlá síť městské dopravy (linky 4, 5, 6, L, N, Q, R, W) a přes East 14th Street také autobusová doprava Select pro cesty napříč městem.

Flexibilní pravidla bytového družstva umožňují chov domácích mazlíčků, pied-à-terre, nákup rodiči pro děti, spolukupující, ručitele i dary, vždy podléhající schválení správní radou. Alternativní půdorys byl poskytnut pouze pro ilustrativní účely a nebyl předložen ke kontrole ani schválení správní radě družstva. Úpravy podléhají příslušným pravidlům, předpisům a schválení správní radou družstva a stavebním úřadem města New York. Veškeré rozměry a plochy jsou přibližné a všechny informace by si měl zájemce ověřit.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.