**Ústupky sponzora – poslední byt s touto nabídkou**
Program 3-2-1 Buy Down snižuje úrokovou sazbu přibližně na 4 % a měsíční splátku jistiny a úroků přibližně na 4 902 USD.
***Liší se v závislosti na několika faktorech včetně aktuální sazby; pro podrobnosti se informujte; kalkulace k 25. 9. 2026***

**Světlý a moderní byt se 2 ložnicemi v rezidenci The Bennett | Otevřená dispozice, luxusní povrchy | Soukromý balkon**

Vítejte v bytě č. 406 v rezidenci The Bennett – krásně navrženém bytě se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, který dokonale vyvažuje moderní eleganci a každodenní pohodlí. Byt nabízí soukromý balkon, světlé dřevěné podlahy z vícevrstvého dřeva a otevřenou dispozici, která maximálně využívá prostor a přirozené světlo. Díky kuchyni pro náročné kuchaře, pračce a sušičce Bosch přímo v bytě a přístupu k prvotřídnímu vybavení nabízí toto bydlení vytříbený životní styl v srdci Old Astoria.

Promyšlená dispozice vytváří světlou a příjemnou atmosféru. Obývací a jídelní prostor plynule navazuje na moderní kuchyni. Ta je vybavena špičkovými spotřebiči včetně sporáku Bertazzoni, chladničky Fulgor Milano a myčky Bosch a kombinuje elegantní skříňky s křemennými pracovními deskami, které spojují styl s praktičností. Koupelna v lázeňském stylu nabízí luxusní povrchy, závěsné WC a hlubokou vanu pro dokonalý odpočinek. Velkoformátová okna naplňují interiér množstvím přirozeného světla a dostatek úložného prostoru usnadňuje organizaci.

The Bennett je navržen s ohledem na pohodlí i praktičnost a nabízí fitness centrum s okny, klidný vnitřní dvůr a střešní terasu s úchvatným výhledem na panorama Manhattanu a most RFK. Pro majitele vozidel je k dispozici kryté i nekryté soukromé parkování a nechybí ani bezplatná úschovna jízdních kol.

The Bennett se nachází na revitalizovaném nábřeží čtvrti Old Astoria, jen několik minut od linek metra N/W, několika autobusových linek a trajektu Astoria, což zajišťuje snadné spojení na Manhattan i do dalších míst. Užijte si živou místní atmosféru s nedalekým parkem Socrates Sculpture Park, muzeem Noguchi, parkem Astoria Park a řadou vysoce hodnocených restaurací a kaváren, které máte doslova na dosah.

Kompletní podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici u sponzora. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Evidenční číslo státu New York: CD24-0279. Sponzor si vyhrazuje právo provádět změny v souladu s podmínkami nabídkového plánu. Tento reklamní materiál nepředstavuje nabídku k prodeji ani výzvu k podání nabídky ke koupi pro obyvatele jurisdikcí, v nichž nebyly splněny registrační požadavky. Rovné příležitosti v oblasti bydlení. Obrázky jsou uměleckými vizualizacemi a nejsou v měřítku.

Inzerát obsahuje ilustrační fotografie budovy.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.