$559,803 - 705 Alden Court, Saint James, NY 11780｜MLS# 1054169

Property Description « Czech »

Vítejte na adrese 705 Alden Court, v krásně modernizovaném domě, který nabízí skvělou kombinaci pohodlí, stylu a nenáročné údržby. Díky promyšleným zásadním úpravám dokončeným mezi lety 2024 a 2026 je tento dům skutečně připraven, aby se do něj jeho nový majitel mohl ihned nastěhovat a užívat si ho.

Srdcem domu je kompletně zrekonstruovaná kuchyně, dokončená v roce 2025. Je navržena s důrazem na krásu i funkčnost a nabízí skříňky z pravého dřeva s tichým dovíráním, žulové pracovní desky, obkladový panel, zapuštěné stropní osvětlení a dva světlovody, které prostor naplňují přirozeným světlem. Balíček nerezových spotřebičů GE zahrnuje chladničku s francouzskými dveřmi, sporák s funkcí horkovzdušného fritování, konvekčním pečením a parním čištěním, mikrovlnnou troubu a mimořádně tichou myčku nádobí.

Dům nabízí stropy vysoké 12 stop, luxusní vinylové podlahy a keramickou dlažbu, dále šestipanelové interiérové dveře a stropní ventilátory v obývacím pokoji i ložnici. Ve druhé ložnici se nachází praktická toaleta a další úložný prostor poskytuje výklopný přístup na půdu. Vertikální žaluzie na oknech zůstanou součástí domu.

Hlavní ložnicové apartmá s vlastní koupelnou bylo krásně zrekonstruováno v roce 2025 a zahrnuje prostor pro převlékání, organizér do šatní skříně a druhý světlovod, který přivádí další přirozené světlo.

Mezi významné modernizace domu patří nový centrální klimatizační systém a vzduchotechnická jednotka instalované v roce 2025 a nový ohřívač teplé vody instalovaný v roce 2026. Dům má elektrické vytápění s individuálním ovládáním jednotlivých místností a v roce 2025 bylo instalováno pět programovatelných termostatů pro vyšší pohodlí a energetickou efektivitu. Praní usnadňuje bezodvětrávací pračka/sušička LG z roku 2025. Nový elektrický rozvaděč byl instalován v roce 2026.

Vyjděte ven a užijte si soukromou terasu s dálkově ovládanou výsuvnou markýzou SunSetter, instalovanou v roce 2024 – ideální místo pro odpočinek, posezení s hosty nebo stín během slunečného odpoledne. Garáž s elektrickým otvíráním vrat. Nově natřená podlaha garáže.

Komunita nabízí dva venkovní a jeden krytý bazén, tenis, pickleball a bocce. K dispozici jsou dopravní služby pro nákupy a seniorské centrum.

Informace o komunitě a HOA

Měsíční poplatek HOA činí pouze 289 USD a zahrnuje vodu, základní kabelovou televizi Optimum, internet, Paramount, Starz/Encore, údržbu zeleně a odklízení sněhu.

Majitelé jsou odpovědní za elektřinu PSEG a poplatky za kanalizaci okresu Suffolk, které činí přibližně 130 USD za čtvrtletí.

Roční daň z nemovitosti činí přibližně 3 698 USD bez slevy STAR. V sekci III nejsou žádné současné ani plánované mimořádné příspěvky. Tyto příspěvky byly historicky vzácné; předchozí se týkal střech, které byly dokončeny před několika lety.

HOA odpovídá za exteriér budov s výjimkou okapů, za které odpovídá majitel. Majitelé obecně odpovídají za interiéry, ačkoli některé záležitosti, včetně určitých problémů s hubením škůdců, mohou být řešeny prostřednictvím linky údržby komunity.

MLS#‎	1054169
Detaily nemovitosti	2 ložnice, 1 koupelna, 1 půl koupelny, myčka, pračku, sušička, garáž, klimatizace, interiér: 954 ft2, 89m2 (DOM): 28 days
Rok výstavby	1980
Poplatky za údržbu	$289
Daně (ročně)	$3,698
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Vlak	1.4 míle: "St. James"
	3.2 míle: "Stony Brook"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.