2144 Bay Ridge Parkway nabízí vynikající příležitost pro vlastníky, kteří chtějí v nemovitosti bydlet, i pro investory hledající prostorný dvougenerační dům s příjmem z pronájmu a flexibilním uspořádáním. Všichni nájemníci mají v současnosti smlouvy uzavírané z měsíce na měsíc, což budoucímu vlastníkovi poskytuje větší flexibilitu.

V prvním podlaží se nachází moderní, dobře udržovaný byt se 3 ložnicemi a 1¾ koupelny, stejně jako dokončený suterén se samostatným i vnitřním přístupem, který není zahrnut v současné nájemní smlouvě — nabízí tak potenciál pro rozsáhlé dvoupodlažní bydlení nebo další úložné prostory. Ve druhém podlaží se nachází prostorný byt se 4 ložnicemi a 1¾ koupelny.

Společný vjezd a garáž pro dvě auta poskytují cenné parkování mimo ulici a další potenciál příjmů. Nemovitost v současnosti generuje roční příjem 100 800 USD při nízkých nákladech ve výši přibližně 19 263 USD.

Výhodná poloha v blízkosti Bay Parkway, obchodů, restaurací a místní občanské vybavenosti, s dobrým přístupem k autobusovým linkám B4, B6, B82 a B82-SBS a s napojením na linky metra D, N a W.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.