Vítejte u této vynikající cihlové investiční nemovitosti se šesti bytovými jednotkami, která se nachází v srdci Bensonhurstu v Brooklynu. Nemovitost nabízí šest prostorných dvoupokojových bytů, které zajišťují stabilní a konzistentní příjem. Kromě toho budova disponuje dvěma samostatně pronajímanými sklepními skladovacími prostory, což vytváří další potenciál příjmů.

Nemovitost v současnosti generuje přibližně 11 230 USD měsíčně na hrubém nájemném, tedy 134 760 USD ročně.

Roční náklady činí přibližně 45 100 USD, což představuje odhadovaný čistý provozní výnos (NOI) ve výši 89 660 USD a kapitalizační výnos 6,18 %.

Budova se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti obchodů, restaurací, veřejné dopravy a živé obchodní třídy na 86th Street. Jedná se o skvělou příležitost pro investory hledající stabilizovanou vícebytovou nemovitost s dodatečnými příjmy a potenciálem budoucího růstu.

Vážní investoři jsou zváni k vyžádání dalších finančních informací.

Welcome to this excellent 6-family brick investment property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. The property features six spacious two-bedroom apartments, providing a strong and consistent income stream. In addition, the building offers two separately rented basement storage areas, creating additional income potential.



The property currently generates approximately $11,230 per month in gross rental income, or $134,760 annually.



Annual expenses are approximately $45,100, resulting in an estimated NOI of $89,660 and a 6.18% cap rate..



The building is well positioned near shopping, restaurants, public transportation, and the vibrant 86th Street commercial corridor. A strong opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with additional income and future upside.



Serious investors are encouraged to inquire for additional financial details.