Jedinečná příležitost vlastnit kompletně zrekonstruovaný družstevní byt ve 4. patře se 3 ložnicemi, 1 koupelnou a vlastním vyhrazeným střešním prostorem, doslova přímo u Prospect Parku, s výhledem do korun stromů, a to za fantastickou cenu! Nechoďte, nazujte tenisky a běžte si tuto jednotku prohlédnout, než bude pryč! 41 Prospect Park Southwest je elegantní předválečný družstevní dům bez výtahu s reprezentativními chodbami a schodišti obloženými mramorem, doplněnými původními štukovými lištami a nádhernými obklady, které lze v Brooklynu jen zřídka spatřit jinde než v těchto elegantních majestátních domech podél jihozápadní strany Prospect Parku. Užijte si farmářský trh Greenmarket, běžecké a pěší trasy i úžasnou krajinářskou architekturu Olmsteda, stejně jako široký výběr kaváren, restaurací, škol, nedávno zrekonstruované kino Nighthawk Cinema a linku metra F/G přímo před domem na 15th Street.

Dům 41 PPSW byl původně nájemní budovou, kterou sponsor nedávno pečlivě zrestauroval a přeměnil na družstevní byty, jež budou po uvolnění nájemníky zrekonstruovány a nabídnuty k prodeji. Šest z dvaceti jednotek již bylo prodáno koncovým kupujícím a byt 4A je sedmou zrekonstruovanou jednotkou nabízenou k prodeji.

Byt 4A nabízí tři ložnice, 1 koupelnu, prostorný obývací pokoj a otevřenou kuchyň s výhledem na Prospect Park. Střešní prostor nad bytem je vyhrazen VÝHRADNĚ pro soukromé užívání nových vlastníků bytu 4A a bude vybaven gumovou dlažbou a jídelním stolem, takže výstup po schodech rozhodně stojí za to! Dvě ložnice směřují přímo do parku, zatímco třetí ložnice nabízí klidný výhled do dvora a skvěle se hodí jako dětský pokoj nebo domácí kancelář. Prosvětlený obývací pokoj navazuje na otevřenou kuchyň s pracovním ostrůvkem z masivního dřeva, vlastní kombinovanou pračkou se sušičkou LG, odvětrávaným sporákem a kompletně zrekonstruovanou kuchyňskou linkou. V jedné z ložnic je dokonce instalována klimatizační jednotka typu mini-split, která ochladí celý byt.

Byt byl také kompletně a dokonale zrekonstruován v klasickém brooklynském stylu. Nabízí dřevěné podlahy, dveře s plnou výplní a odhaleným kováním ve stylu stodolových posuvných dveří, prostorné vestavěné skříně a zapuštěné osvětlení. Kuchyň zahrnuje výklopné a otevíravé výstavní okno, zcela nové šedé skříňky ve stylu shaker, bílý obklad typu „metro“, kompletní sadu spotřebičů LG včetně MIMOŘÁDNĚ prostorného sporáku o šířce 36", bílé křemenné pracovní desky a velkorysý prostor pro přípravu jídel. Slunná koupelna s podlahovým topením nabízí vzácný prvek v podobě okna a stylovou kombinaci bílých obkladů typu „metro“ se šedou spárovací hmotou, šestiúhelníkových dlaždic na podlaze a dřevěné skříňky s pracovní deskou z carrarského mramoru. Černé kování je použito v celém bytě, včetně kuchyňských a koupelnových armatur, všech klik a pantů.

Zrekonstruovaný suterén nabízí další pračky a sušičky k užívání vlastníky, skladovací kóji pro každý byt a praktický prostor pro uložení jízdních kol. Domácí mazlíčci i investiční nákupy jsou vítány. Rodiče mohou byt koupit pro své děti. Podnájem je povolen. Jedná se o byty ve vlastnictví sponsora, takže není nutné schválení družstevní radou.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.