Úchvatná rohová tříložnicová rezidence s panoramatickými výhledy, mimořádným úložným prostorem a designovou rekonstrukcí

KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVÁNO PŘIPRAVENO K NASTĚHOVÁNÍ VYNIKAJÍCÍ DISPOZICE

Vítejte v rezidenci 13E na adrese 860 UN Plaza – v plně připraveném, sluncem zalitém bytě se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, který se nachází v jednom z nejprestižnějších družstevních domů s kompletním servisem na Manhattanu. Byt nabízí žádanou oddělenou dispozici ložnic a nádherné panoramatické výhledy na město skrze více než 27 metrů oken od podlahy ke stropu.

Tato úchvatná rezidence prošla v roce 2023 pečlivou a kompletní rekonstrukcí ve spolupráci s oceňovaným interiérovým designovým studiem. Výsledkem je sofistikovaná moderní rezidence, která zachovává svůj klasický šarm a klade důraz na design, úložné prostory i pohodlné bydlení.

Elegantní vstupní hala navazuje na prostorný obývací pokoj s jídelnou a vytváří působivý prostor pro hosty, jehož dominantou jsou otevřené výhledy a odvětrávaný krb z travertinu. Celou rezidencí se táhne podlaha z běleného dubu s širokými prkny.

Kuchyně s okny a jídelním koutem je vybavena spotřebiči nejvyšší řady včetně chladničky na víno a nápoje a luxusními mramorovými pracovními deskami a obkladem z mramoru Calacatta Gold. Tento nádherný prostor je zároveň vysoce funkční a díky velkému množství skříněk pojme i rozsáhlou sbírku kuchyňského náčiní a pomůcek profesionálního kuchaře.

Každá ze tří nadstandardně velkých ložnic bez problémů pojme manželskou postel velikosti king a nabízí designová svítidla, velkorysý úložný prostor ve skříních a individuálně zhotovené automatické okenní rolety. Tři plnohodnotné koupelny jsou vybaveny elegantními armaturami Kohler; hlavní koupelna s přímým vstupem z ložnice disponuje chytrou toaletou s integrovaným bidetem.

K bytu náleží velká soukromá skladovací kóje v domě, a to bez dalších poplatků. V domě je k dispozici také bezplatné uložení jízdních kol ve vyhrazené kolárně.

Obyvatelé domů 860 a 870 United Nations Plaza mohou využívat rozsáhlou společnou nabídku vybavení, včetně nově zrekonstruovaného fitness centra s vyhrazenou místností pro pilates a reformerem, dvou rozlehlých střešních teras s 360° výhledem na město, knihovny a konferenční místnosti a klubu Club 39. Ten slouží jako společenský salonek pro rezidenty a nabízí kulečník, stolní tenis, pohodlné posezení a cateringovou kuchyni, kterou lze rezervovat pro soukromé akce. Mezi další vybavení patří golfový simulátor, vlastní čistírna, kolárna, výdejna zásilek fungující sedm dní v týdnu s chlazeným skladovacím prostorem a bezplatné parkování pro návštěvy. O potřeby rezidentů této skutečně reprezentativní budovy s prvotřídním servisem se stará více než 40 zaměstnanců na plný úvazek. Dům je vhodný pro chov domácích mazlíčků.

860 United Nations Plaza patří mezi finančně nejstabilnější budovy v New Yorku. Vlastníci se těšili minimálnímu navyšování poplatků za údržbu a nikdy jim nebyl vyměřen mimořádný příspěvek, přestože v uplynulých desetiletích proběhly rozsáhlé kapitálové investice. Měsíční poplatek za údržbu ve výši 3 768,63 USD zahrnuje daně z nemovitosti. Samostatný měsíční poplatek ve výši 704 USD pokrývá veškeré energie včetně elektřiny, plynu, vody a stočného pro rezidenci; dalších 59 USD se hradí za mytí vnější strany oken. Celkové měsíční náklady na údržbu, energie a mytí oken činí 4 531,63 USD.

860 UN Plaza se nachází v ideální části Midtown East, na klidné rezidenční ulici jen několik bloků od některých nejlepších manhattanských restaurací a atrakcí. Přímo u budovy je dětské hřiště a přes 49. ulici se nachází praktický psí park.

Je povoleno financování až do výše 75 % kupní ceny. Převodní daň ve výši 3 % hradí kupující.

Rezidence 13E nabízí v domě 860 United Nations Plaza vzácnou kombinaci prostoru, soukromí, sofistikovanosti a hodnoty. Rozhodně stojí za prohlídku!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!