Rezidence v nejvyšším patře výjimečné velikosti, prosvětlenosti a flexibility

Byt 10AG, umístěný na vrcholu budovy s otevřenými výhledy na město směrem na jih, je rezidencí definovanou světlem, velkorysým prostorem a přirozeným dispozičním řešením. Jižně orientovaná okna vpouštějí do bytu po celý den sluneční světlo a osvětlují prostornou dispozici, která kombinuje loftové proporce s útulností a funkčností skutečného domova. Tato vzácná rezidence nabízí mimořádný pocit prostoru, je ideální jak pro velkolepé společenské události, tak pro pohodlný každodenní život, a krásně propojuje předválečný charakter se současným designem a moderním komfortem.

Po vstupu vás okamžitě zaujme impozantní hlavní obytný prostor o rozměrech přibližně 9,75 × 6,4 metru. Tento pozoruhodný prostor nabízí elegantní formální obývací část, pohodlný den pro odpočinek a sledování televize a samostatný jídelní kout, který snadno usadí deset hostů.

Srdcem domova je kuchyně s jídelním koutem navržená profesionálním kuchařem, promyšlená pro každodenní život i společenské příležitosti. Kuchyně se dvěma orientacemi, centrálním ostrůvkem, množstvím úložných skříněk a vestavěným lavicovým sezením je vybavena prémiovými spotřebiči včetně sporáku Wolf se šesti hořáky a chladničky Sub-Zero.

Samostatná domácí pracovna s vestavěným stolem a úložnými prostory na míru poskytuje klidné a efektivní pracovní zázemí, zatímco vlastní prádelna s pračkou a sušičkou nabízí úroveň komfortu, která se v domech z této doby objevuje jen zřídka.

Byt disponuje čtyřmi ložnicemi a třemi kompletními koupelnami. Hlavní ložnicový apartmán slouží jako klidné útočiště a jeho součástí je koupelna inspirovaná lázněmi, navržená s důrazem na pohodlí a relaxaci. Velkorysé vestavěné skříně v celém bytě poskytují mimořádné úložné možnosti, což je u předválečného družstevního bydlení vzácností.

Každá místnost je vybavena nástěnnou klimatizací; instalace centrální klimatizace je možná po schválení správní radou.

(Některé fotografie v nabídce obsahují virtuální staging.)

Budova na adrese 330 East 79th Street, postavená v roce 1939, je družstevním domem s kompletním servisem, který nabízí nepřetržitou službu dveřníka a domovníka žijícího přímo v budově. Ztělesňuje tak servis a stabilitu, jež charakterizují klasické bydlení na Upper East Side. Budova je přátelská k domácím mazlíčkům, umožňuje vlastnictví typu pied-à-terre a dovoluje financování až do výše 80 % kupní ceny. Flexibilní pravidla rovněž umožňují ručitele, spolunákup, darování i koupi rodiči pro své děti, což z této nemovitosti činí atraktivní volbu pro široké spektrum kupujících. Rezidence se nachází v ideální části Upper East Side a nabízí snadný přístup do Central Parku, k butikům a galeriím na Madison Avenue i k vyhlášeným školám, muzeím a restauracím v okolí. Převodní daň ve výši 2 % hradí kupující. Aktuální měsíční mimořádný příspěvek činí 683,50 USD.

A Top-Floor Residence of Exceptional Scale, Light, and Flexibility

Perched atop the building with open southern city views, Apartment 10AG is a residence defined by light, scale, and effortless flow. Sunlight pours through the apartment's south-facing windows throughout the day, illuminating an expansive layout that combines loft-like proportions with the warmth and functionality of a true home. Offering an extraordinary sense of scale, this rare residence is ideally suited to both grand entertaining and comfortable everyday living and beautifully blends pre war character with contemporary design and convenience.

Upon entering, you are immediately struck by the impressive Great Room, measuring approximately 32 by 21 feet. This remarkable space accommodates a gracious formal living area, a comfortable den for relaxing and watching television, and a separate dining area that easily seats ten guests.

At the heart of the home is the eat-in chef's kitchen, thoughtfully designed for both daily living and entertaining. Featuring two exposures, a center island, abundant cabinetry, and built-in banquette seating, the kitchen is equipped with premium appliances, including a Wolf six-burner range and Sub-Zero refrigerator.

A dedicated home office with custom built-in desk and storage provides a quiet and efficient workspace, while a true laundry room with washer and dryer offers a level of convenience rarely found in homes of this vintage.

The apartment features four bedrooms and three full bathrooms. The primary suite serves as a peaceful retreat, complete with a spa-inspired ensuite bath designed for comfort and relaxation. Generous closets throughout the home provide exceptional storage, a rarity in prewar cooperative living.

Each room is equipped with through-wall air conditioning, and central air conditioning is permitted with board approval.

(Some listing photographs containing virtual staging.)

Built in 1939, 330 East 79th Street is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman and live-in superintendent, embodying the service and stability that define classic Upper East Side living. The pet-friendly building welcomes pieds-à-terre ownership and permits up to 80% financing. Its flexible policies also allow guarantors, co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children, making it an attractive option for a wide range of buyers. Ideally located on the Upper East Side, the residence offers effortless access to Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, and the neighborhood's celebrated schools, museums, and dining. 2% flip tax paid by purchaser. Current monthly assessment of $683.50.