$299,000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1051104

Property Description « Czech »

1 000 čtverečních stop, prvotřídní, bezvadná, plně připravená profesionální kancelář / zdravotnická ordinace v družstevním vlastnictví na prodej na Queens Blvd

Obrovské přímo přístupné komerční prostory v přízemí s přímým vstupem z ulice, vhodné pro profesionální kancelář nebo zdravotnické zařízení, v atraktivní lokalitě Rego Park, centrální klimatizace, pár kroků od metra, ve výborném stavu, plně vybavené a dle přání zařízené

Kompletně připravené k okamžitému využití a krásně zrekonstruované prostory, plně vybavené sítí a kabeláží, kamerový systém, interkomy, pracovní stanice

Ideální pro jakoukoli profesionální kancelář, lékařskou či zdravotnickou praxi nebo poskytovatele služeb, který hledá moderní prostory pro větší provoz, snadnou dostupnost, velmi vysokou viditelnost a návštěvnost typickou pro maloobchodní provoz

Současné dispoziční řešení:
• 5 kanceláří / soukromých vyšetřoven
• Čekárna / recepce
• Velké koupelny s oknem
• Prostorná kuchyně s jídelním koutem
• Centrální klimatizace
• Úložné skříně
• V prestižní předválečné budově, bezbariérový přístup dle ADA

Perfektní poloha: rušná obchodní čtvrť a hustě obydlená, zámožná lokalita Rego Park/Forest Hills, velmi snadná dostupnost, frekventovaný Queens Blvd, bezprostřední přístup ke stanici metra R/M na rohu, místní i expresní autobusy jen pár kroků od budovy, významná světelná křižovatka, několik minut od dálnic Grand Central Pkwy, L.I.E. a Van Wyck Expressway

Poplatky za údržbu a společné prostory zahrnují daň z nemovitosti, údržbu nemovitosti, odvoz odpadu, vytápění a teplou/studenou vodu

MLS#‎	1051104
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	1 minuty: Q60, QM11, QM18
	6 minuty: QM12
	7 minuty: Q23
	8 minuty: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 minuty: Q59, Q64
Metro	2 minuty: M, R
Vlak	0.7 míle: "Forest Hills"
	1.7 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Metro Garden Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.