Vítejte v bytě 10A na adrese 35 Prospect Park West – ve velkolepé, prosvětlené předválečné družstevní budově s kompletním servisem, která nabízí ničím nerušené panoramatické výhledy na Prospect Park a panorama Brooklynu. Tento rozlehlý domov, situovaný v 10. patře jedné z nejlepších budov v Park Slope, kombinuje architektonické detaily, velkorysé proporce a moderní flexibilitu. Díky profesionálnímu rezidentnímu manažerovi, zkušeným údržbářům a portýrům a kompletnímu týmu pracovníků recepce představuje 35 PPW skutečnou definici servisu „v bílých rukavičkách“.

Byt 10A, jeden z pouhých dvou bytů obsluhovaných výtahem A, se z foyer otevírá do rozlehlé centrální galerie dlouhé 6 metrů, ideálního prostoru pro vystavení umění. Galerie slouží jako přechod do obývacího a jídelního pokoje i do ložnicového křídla. Prosvětlený obývací pokoj dlouhý 8 metrů se soustředí kolem zdobeného funkčního krbu na dřevo a nabízí přímé výhledy přes koruny stromů Prospect Parku i dále. S obývacím prostorem sousedí formální jídelna dlouhá 6,7 metru, která v současnosti slouží také jako uvolněný televizní a odpočinkový prostor. Velká okna směřují na východ a nabízejí výhled na panorama Manhattanu.

Kuchyně byla nádherně zrekonstruována. Je otevřená do jídelny a částečně také do galerie, což odpovídá dnešnímu způsobu života. Součástí je i jídelní kout s okny, lavicovým sezením a velkým stolem. Pracovní desky kombinují vkusnou břidlici a masivní dřevo. Bývalý pokoj pro služku byl rovněž zrekonstruován na prádelnu a úložný prostor. Snadno by jej však bylo možné přeměnit zpět na třetí ložnici.

Apartmá hlavní ložnice nabízí klidné útočiště s panoramatickými výhledy na park, dvěma šatnami a vlastní koupelnou. Velkoryse prostorná druhá ložnice rovněž poskytuje přímé výhledy na park a má vlastní koupelnu. Obě koupelny jsou vybaveny původními, pečlivě zachovanými obklady, které jsou pro 35 PPW tolik charakteristické a oblíbené.

Po celém bytě najdete bezvadné dřevěné parkety, propracované štukové lišty, vysoké stropy a množství úložných prostor, které zachovávají nadčasový luxus adresy 35 Prospect Park West. Součástí je také velká kóje ve sklepě. K dispozici je rovněž kolárna a prádelna v suterénu.

Adresa 35 Prospect Park West vás umístí do samotného epicentra nejvyhledávanější kultury, gastronomie a venkovních aktivit čtvrti Park Slope. Stačí vyjít ze vstupních dveří a ocitnete se přímo v 526 akrech Prospect Parku, kde najdete historickou loděnici Boathouse, zoologickou zahradu Prospect Park Zoo a živý sobotní farmářský trh Greenmarket na Grand Army Plaza. Za parkem se jen několik minut cesty nacházejí prvotřídní kulturní instituce, jako jsou Brooklynská botanická zahrada, Brooklynské muzeum a Brooklynská hudební akademie (BAM). Slavné ulice 5th a 7th Avenue v této čtvrti nabízejí neuvěřitelný výběr řemeslných pekáren, útulných kaváren, knihkupectví a vyhlášených restaurací – od klasických italských podniků až po moderní restaurace oceněné michelinskou hvězdou. V kombinaci s blízkostí několika linek metra (2, 3, B, Q, F, G) a poklidným kouzlem historických ulic lemovaných domy typu brownstone tato lokalita nabízí vrchol brooklynského bydlení. Uvedené měsíční poplatky zahrnují také průběžný příspěvek do kapitálového rezervního fondu ve výši 668 dolarů. Kočky jsou povoleny, psy bohužel nikoli.

Welcome to Apartment 10A at 35 Prospect Park West—a grand, light-filled, pre-war, full-service coop building offering unobstructed, sweeping views of Prospect Park and the Brooklyn skyline. Perched on the 10th floor in one of Park Slope’s premier buildings, this sprawling home combines architectural detail, generous proportions, and modern flexibility. With a live-in professional resident manager, experienced handymen and porters, and a full complement of front desk professionals, 35 PPW is the very definition of “white glove” service.

One of only two apartments on the A elevator, 10A opens via a foyer into a sprawling 20-foot central gallery, the perfect palace to display art. The gallery serves as a transition into the living and dining rooms as well as to the bedroom wing. The light-filled, 26-foot living room is centered around an ornate, working wood-burning fireplace and frames direct views over the treetops of Prospect Park and beyond. Adjacent to the living space, a 22-foot formal dining room is currently also used as a relaxed tv/sitting area. Large windows face east and feature the Manhattan skyline.

The kitchen has been beautifully renovated. It is open to the dining room and partially open to the gallery, reflecting the way we live today. It also includes a windowed eating area with banquette seating and a large table. Counter top materials are a tasteful combination of soapstone and butcher block. The former maids’ room has also been renovated into a laundry room and storage area. This could easily be converted back into a third bedroom.

The primary bedroom suite serves as a serene retreat with sweeping park views, dual walk-in closets, and an en-suite bath. A generously proportioned second bedroom also captures direct park views and an en-suite bathroom. Both full baths incorporate the original and much-loved 35 PPW tiling.

Throughout the apartment, pristine hardwood parquet flooring, detailed moldings, soaring ceilings, and abundant storage preserve the timeless luxury of 35 Prospect Park West. Also included is a large storage cage in the basement. In addition, there is a basement bike room and a basement laundry.

35 Prospect Park West places you at the epicenter of Park Slope's most coveted culture, dining, and outdoor recreation. Step right out your front door directly into the 526 acres of Prospect Park, home to the historic Boathouse, the Prospect Park Zoo, and the vibrant Saturday Greenmarket at Grand Army Plaza. Beyond the park, world-class cultural institutions like the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, and Brooklyn Academy of Music (BAM) are just minutes away. The neighborhood's famed 5th and 7th Avenues offer an incredible array of artisanal bakeries, cozy coffee shops, bookstores, and acclaimed dining destinations ranging from neighborhood Italian classics to modern Michelin-rated spots. Paired wit, proximity to multiple subway lines (2, 3, B, Q, F, G), and the serene charm of historic brownstone-lined streets, this location delivers the pinnacle of Brooklyn living. The maintenance listed includes an ongoing capitol reserve assessment in the amount of $668. Cats allowed, sorry but no dogs.