2 300 čtverečních stop prostoru pro restauraci / maloobchod na klíč – 35-21 30th Avenue, Astoria

Vynikající příležitost k pronájmu přibližně 2 300 čtverečních stop maloobchodních prostor v přízemí podél 30th Avenue v srdci Astorie. Prostor je v současnosti vybudován jako restaurace a nabízí rozsáhlou stávající infrastrukturu, která by mohla výrazně snížit čas i náklady potřebné pro nového provozovatele v oblasti gastronomie a nápojů.

Prostor zahrnuje velkou otevřenou jídelní část, bar / obslužný pult, plně vybavenou komerční kuchyni, rozsáhlé nerezové varné a přípravné vybavení, velkou komerční digestoř, chladicí zařízení, několik přípravných stanovišť, skladovací prostor, odhalené vzduchotechnické rozvody, vysoké stropy a moderní interiér v industriálním stylu. Stávající dispozice nabízí vynikající hloubku, širokou výlohu a dobrou viditelnost z 30th Avenue.

Prostory se nacházejí v přízemí moderní víceúčelové budovy a těží ze zavedeného maloobchodního prostředí a sousedství veterinární kliniky Bond Vet. V bezprostředním okolí koridoru 30th Avenue se dále nachází řada restaurací, obchodů, služeb a hustá rezidenční zástavba.

Hlavní přednosti nemovitosti:

Přibližně 2 300 čtverečních stop; maloobchodní prostory v přízemí; stávající vybavení pro restauraci; plně vybavená komerční kuchyně a varná linka; rozsáhlá infrastruktura pro odtah a ventilaci; bar a obslužný pult; několik jídelních částí; vysoké stropy a odhalené technické rozvody; skladovací a přípravný prostor; velká prosklená výloha; výborná viditelnost z 30th Avenue; vynikající potenciál pro restauraci, kavárnu, rychlé občerstvení, specializovaný obchod s potravinami nebo jiné maloobchodní využití.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY – mimořádná příležitost pro provozovatele, který hledá vysoce vybavené prostory v jednom z nejživějších maloobchodních koridorů Astorie.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.