Zcela nově na trhu – byt se dvěma ložnicemi ve vysokém patře a panoramatickými výhledy na panorama města
DNY OTEVŘENÝCH DVEŘÍ A VŠECHNY PROHLÍDKY POUZE PO PŘEDCHOZÍ DOMLUVĚ

Tento prostorný byt typu condop se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází vysoko nad Upper East Side v nádherné čtvrti Carnegie Hill. Nabízí výjimečné množství světla, panoramatické výhledy na panorama města směrem na jih a západ a velkoryse řešenou dispozici navrženou pro pohodlné bydlení i hostění návštěv.

Prostorný obývací a jídelní prostor ozvláštňuje výrazný arkýř, který poskytuje nádherný výhled na otevřené město směrem na sever, západ i jih. Celým bytem se táhne podlaha z vrstveného brazilského třešňového dřeva, která světlému interiéru dodává hřejivost a eleganci.

Kuchyně orientovaná na jih s oknem a průchodem do obývacího prostoru je vybavena snídaňovým barem s výhledem do obývací části, myčkou nádobí, lednicí, mikrovlnnou troubou a plynovým sporákem. Skříňky sahající od podlahy ke stropu poskytují dostatek úložného prostoru, zatímco otevřené řešení propojuje kuchyni s hlavním obývacím a jídelním prostorem.

Obě ložnice jsou orientovány na západ a nabízejí otevřené výhledy na město a jeho panorama. Velkoryse prostorná hlavní ložnice snadno pojme kompletní nábytkovou sestavu a pyšní se působivou stěnou vestavěných skříní, která poskytuje mimořádné množství úložného prostoru. Druhá ložnice je rovněž dobře dimenzovaná a lze ji využít jako ložnici, domácí pracovnu nebo pokoj pro hosty.

V bytě jsou dvě plnohodnotné koupelny, každá s vanou a sprchou, a celkem čtyři prostorné vestavěné skříně. Pro větší pohodlí je povolena instalace pračky a sušičky, což umožňuje vytvořit vlastní prádelnu přímo v bytě.

Budova na adrese 200 East 90th Street je condop s kompletním servisem, který kombinuje flexibilitu družstevního vlastnictví s pravidly podobnými kondominiu. Rezidenti mohou využívat nepřetržitou službu concierge, krásně zrekonstruovanou a upravenou střešní terasu s panoramatickými výhledy na město, garáž přímo v objektu, správce na plný úvazek, centrální prádelnu, kolárnu a skladovací kóje. Budova je vstřícná k bytům využívaným k příležitostným pobytům, ručitelům i společným nákupům a nabízí flexibilní pravidla pro podnájmy.

Budova se nachází na ideálním místě na Upper East Side, v pohodlné blízkosti linek metra 4, 5, 6 a Q, Central Parku i promenády u East River. Čtvrť nabízí nepřeberné množství restaurací, kaváren, trhů, obchodů a veškeré občanské vybavenosti.

Upozornění: V současné době je účtován mimořádný příspěvek na kapitálové výdaje ve výši 375 USD měsíčně a provozní příspěvek ve výši 51 USD měsíčně.

Brand New to Market - High-Floor Two-Bedroom with Sweeping Skyline Views.
OPEN HOUSES AND ALL SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Perched high above the Upper East Side in the wonderful Carnegie Hill neighborhood, this spacious two-bedroom, two-bathroom condop offers exceptional light and sweeping south- and west-facing skyline views, along with a gracious layout designed for both comfortable living and entertaining.
The expansive living and dining area is anchored by a dramatic bay window, creating a wonderful vantage point for open city views to the north, west and south. Brazilian cherry engineered hardwood floors run throughout the apartment, adding warmth and richness to the bright interiors.
The south-facing, windowed pass-through kitchen features a breakfast bar overlooking the living space and is equipped with a dishwasher, refrigerator, microwave and gas range. Floor-to-ceiling cabinetry provides abundant storage, while the open design keeps the kitchen connected to the main living and dining areas.
Both bedrooms enjoy western exposures with open city and skyline views. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a full suite of furniture and features an impressive wall of closets, providing exceptional storage. The second bedroom is also well-sized and offers flexibility as a bedroom, home office or guest room.
There are two full bathrooms, each complete with a bathtub and shower, and four spacious closets throughout the apartment. For added convenience, washer and dryer installation is permitted, offering the opportunity to create in-unit laundry.
200 East 90th Street is a full-service condop offering the flexibility of co-op ownership with condo-like policies. Residents enjoy a 24-hour concierge, beautifully renovated and landscaped rooftop deck with panoramic city views, on-site parking garage, full-time superintendent, central laundry room, bike room and storage units. The building is pied-à-terre, guarantor and co-purchasing friendly, with flexible subletting policies.
Ideally situated on the Upper East Side, the building is convenient to the 4, 5, 6 and Q subway lines, with Central Park and the East River Esplanade nearby. The neighborhood offers an abundance of restaurants, cafés, markets, shopping and everyday conveniences.
Please note: There is currently a capital assessment of $375 per month and an operating assessment of $51 per month.