S potěšením vám představuji vynikající investiční příležitost v podobě domu se 6 bytovými jednotkami na adrese 522 77th Street v prestižní čtvrti Bay Ridge v Brooklynu.

Nemovitost se skládá ze šesti bytů s následujícími aktuálními měsíčními nájmy:
• 1 700 USD
• 1 700 USD
• 1 631 USD
• 1 746 USD
• 1 158 USD
• 1 509 USD

Celkový měsíční příjem z nájemného: 9 444 USD
Celkový roční hrubý příjem z nájemného: 113 328 USD

### Uvedené roční výdaje:

• Daň z nemovitosti: 22,99 USD
• Vodné a stočné: 17 300 USD
• Vytápění: 14 000 USD
• Pojištění: Bude potvrzeno

Jedná se o skvělou příležitost pro investora, který hledá vícegenerační nemovitost v prestižní lokalitě Bay Ridge se stabilním příjmem z nájemného a potenciálem budoucího růstu.

I am pleased to present an excellent 6-family investment opportunity at 522 77th Street in prime Bay Ridge, Brooklyn.

The property consists of six apartments with the following current monthly rents:• $1,700• $1,700• $1,631• $1,746• $1,158• $1,509

Total Monthly Rent Roll: $9,444Total Annual Gross Rent: $113,328### Annual Expenses Provided:• Real Estate Taxes: $22,99•Water & Sewer: $17,300• Heat: $14,000• Insurance: To be confirmed This is a great opportunity for an investor looking to acquire a multifamily property in a prime Bay Ridge location, with established rental income and potential for future growth.