Skvělá příležitost vlastnit činžovní dům se 7 bytovými jednotkami s regulovaným nájemným ve velmi žádané čtvrti Sunset Park. Tato solidní a dobře udržovaná nemovitost nabízí vhodnou skladbu jednotek, stabilní nájemníky a spolehlivý dlouhodobý peněžní tok – ideální pro investory a kupující využívající výměnu dle §1031, kteří hledají bezpečné aktivum generující příjem v jednom z dlouhodobě nejvýkonnějších nájemních trhů v Brooklynu.

Budova disponuje sedmi bytovými jednotkami, z nichž každá má funkční dispozici, dostatek přirozeného světla a stabilní poptávku po nájemním bydlení. Několik bytů nabízí modernizované kuchyně, koupelny a současné vybavení, zatímco ostatní představují potenciál pro zvýšení hodnoty budoucími úpravami. Nemovitost je celkově velmi dobře udržovaná, má čisté společné prostory, modernizované technické systémy a spolehlivý přehled nájemného podpořený nájemníky s regulovaným nájemným.

Nachází se v klidné ulici lemované stromy, jen několik okamžiků od Sunset Parku, Industry City, obchodů, restaurací a několika možností dopravy včetně linky R a expresní autobusové dopravy. Čtvrť i nadále zaznamenává výrazný růst, což z této nemovitosti činí výjimečnou dlouhodobou investici s trvale vysokou obsazeností a potenciálem růstu hodnoty.

Vzácná příležitost získat stabilizované vícebytové aktivum v atraktivní lokalitě Brooklynu. Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě.

Prime opportunity to own a rent-stabilized 7-family apartment building in the highly desirable Sunset Park neighborhood. This solid, well-maintained property offers a strong unit mix, stable tenancy, and dependable long-term cash flow—ideal for investors and 1031 buyers seeking a secure, income-producing asset in one of Brooklyn’s most consistently performing rental markets.

The building features seven residential units, each with functional layouts, good natural light, and steady rental demand. Several apartments offer updated kitchens, baths, and modern finishes, while others present value-add potential for future improvements. The property is well-kept throughout, with clean common areas, updated mechanicals, and a reliable rent roll supported by rent-stabilized tenancy.

Located on a quiet, tree-lined block just moments from Sunset Park, Industry City, shopping, dining, and multiple transportation options including the R train and express bus service. The neighborhood continues to experience strong growth, making this an exceptional long-term hold with consistent occupancy and appreciation potential.

A rare chance to secure a stabilized multi-family asset in a prime Brooklyn location. Shown by appointment only.