3 VOLNÉ BYTY… KAPITÁLOVÉ INVESTICE… Prémiový cihlový dvojdům v Bensonhurstu se 4 bytovými jednotkami, z nichž 3 jsou volné, a s významnými nedávnými kapitálovými vylepšeními (nová střecha/střešní poklop 2024, modernizované hlavní elektrické rozvaděče 2020, nové hlavní plynové potrubí a 5 plynoměrových lišt s uzavíracími ventily, 4 nová přední okna Renewal by Andersen 2019, štuková fasáda/markýza 2022).

Suterén má vnitřní vstup i vstup ze zadního dvora, což poskytuje cenný přístup a široké možnosti využití, včetně koupelny se sprchou a toaletou. Bezpečnost nemovitosti zajišťují 3 venkovní kamery Ring s reflektory a 3 detektory Nest Protect kouře/požáru a oxidu uhelnatého, všechny s ovládáním prostřednictvím Wi‑Fi/aplikace.

Výhodná poloha v blízkosti linky D, autobusů na Bay Parkway a 86 Street, obchodů, restaurací, škol, bank a dalších služeb v okolí. Walk Score společnosti Zillow: 97/100. Příležitost získat dobře situovanou nemovitost se 4 bytovými jednotkami v srdci Bensonhurstu, s vysokou mírou neobsazenosti a výrazným potenciálem růstu. Makléř zastupující nabídku je správcem svěřenského fondu.

Schváleno MLS – finanční údaje nejsou k dispozici, protože nemovitost je neobydlená.

3 VACANT UNITS….CAPITAL IMPROVEMENTS….Prime Bensonhurst semi-detached 4-family brick house with 3 vacant apartments and significant recent Capital Improvements (New Roof/Hatch 2024, Upgraded Main Electrical Panels 2020, New Gas Header Pipe and 5 Meter bars/lock wing gas valves, 4 Front Renewal by Anderson Windows 2019, Stucco Façade/Awning 2022).

The basement includes both an interior and backyard entrance, adding valuable access and usability, including ¾ bath. Property safety and security includes 3 exterior Ring floodlight cameras and 3 Nest Protect fire/smoke/CO, all with WIFI/app control.

Conveniently near the D train, Bay Parkway & 86 Street buses, shopping, restaurants, schools, banks, and neighborhood services. Zillow Walk Score 97/100. An opportunity to acquire a well-located 4-family property in the heart of Bensonhurst with substantial vacancy and upside potential. Listing agent is a Trustee of the Trust.

MLS Approve-No Financial provide due to property being vacant