Vítejte doma v nedotčeném a krásně udržovaném komplexu Waterview Towers, který se nachází v části Bath Beach v Brooklynu. Tento prostorný byt se dvěma ložnicemi o rozloze 1 000 čtverečních stop se nachází v 9. patře šestnáctipodlažní budovy. Byt nabízí velký obývací pokoj s dostatkem přirozeného světla, kuchyň ve stylu lodžie s laminátovými pracovními deskami, původní skříňky byly natřeny, jídelní kout, dvě prostorné ložnice, prostorné vestavěné skříně a mimořádně velkou soukromou terasu (dlouhou 20 stop) s výhledem do zahrady. Tento byt potřebuje rekonstrukci, ale má velký potenciál a čeká na váš osobní přístup. K vybavení patří domovník bydlící přímo v objektu, prádelna s platbou prostřednictvím karty, společenská místnost, bezpečnostní interkom, noční bezpečnostní stráž na částečný úvazek a čekací listina na parkovací místo (za příplatek 100 USD měsíčně). V blízkosti se nachází park Calvert Vaux, školy, veřejná doprava (expresní autobusová linka je přes ulici), obchody (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, nákupní centrum Caesars Bay Shopping Center s obchody Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below a Skechers), sportovní komplex Verrazzano a fitness centrum Crunch Fitness. Měsíční poplatek za údržbu činí 1 089,43 USD a zahrnuje elektřinu, plyn, vytápění, vodu a daně. Dodatečné poplatky: 30 USD měsíčně za každou klimatizaci, 10 USD měsíčně za myčku nádobí. Převodní daň ve výši 9 925 USD hradí prodávající. Minimální výše akontace: 20 %. Aktuální mimořádný poplatek činí 198,00 USD za práce na zdivu a terase podle místního zákona č. 11. Podnájmy musí být po jednom roce bydlení v budově schváleny představenstvem. *Upozorňujeme, že některé obrázky byly digitálně upraveny a virtuálně vyčištěny, aby lépe ukázaly skutečný potenciál místností a prostor v bytě. Křižovatka ulic Bay 44th Street a 26th Avenue.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located on the 9th floor of a 16 story building. This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with formica counter tops, original cabinets have been painted, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden. This apartment needs to be renovated, but is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1089.43, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9925 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $198.00 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually cleaned up to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.