Vynikající investiční příležitost na adrese 2062 Bath Avenue! Tento kompletně zrekonstruovaný třírodinný cihlový dům má 3 nadzemní podlaží a dokončený suterén, přičemž každé podlaží má přibližně 1 000 čtverečních stop. Každá bytová jednotka nabízí 3 ložnice a 2 plně vybavené koupelny, plus další plně vybavenou koupelnu v suterénu. Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2025, včetně nových rozvodů vody, elektřiny a plynu, oken, střechy, kuchyní, koupelen a podlah. K dispozici jsou dělené systémy vytápění a chlazení, 3 samostatné topné systémy, 3 ohřívače teplé vody, 4 elektroměry a 3 plynoměry. Nájemníci si hradí vlastní energie. Nemovitost v současnosti generuje měsíční příjem 11 300 USD a roční příjem 135 600 USD, přičemž roční náklady činí přibližně 14 400 USD a odhadovaný čistý příjem je 121 200 USD. Roční daň z nemovitosti činí 8 403 USD. Výhodná poloha v blízkosti linky D metra a nákupní zóny na 86. ulici. Skvělá investiční příležitost!

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!