155 Bay St #C2 – komerční prostor k pronájmu
Přibližně 4 200 čtverečních stop | Zónování C2 | Více možných využití | Kompletně vybavené zdravotnické prostory | 10 parkovacích míst

155 Bay St #C2, Staten Island, NY 10301

Výhodná lokalita + flexibilní využití + stávající zdravotnické vybavení!

Prostorný komerční prostor o rozloze přibližně 4 200 čtverečních stop s komerčním zónováním C2. Nemovitost nabízí flexibilní uspořádání a již vybudované zdravotnické zázemí, což představuje vynikající příležitost pro firmy, které se chtějí vyhnout času a nákladům spojeným se zahájením rekonstrukce od základů.

Stávající zdravotnické vybavení zahrnuje:

* 11 vyšetřoven s možností vytvoření až přibližně 13 vyšetřoven
* Samostatnou laboratoř
* Rentgenovou místnost
* Prostornou recepci
* Velkou čekárnu pro pacienty
* Odpočinkovou místnost pro personál
* Technologickou / IT zónu
* 4 toalety
* 5 skladovacích místností
* Více administrativních a podpůrných prostor
* Přibližně 10 společných parkovacích míst

Možná využití:
Lékařské ordinace, stomatologické ordinace, urgentní péče, zdravotnická zařízení, profesionální kanceláře a další povolená komerční využití.

Další možná využití:
Supermarket, maloobchod, kanceláře a další komerční využití v souladu s požadavky zónování C2, platnými předpisy a příslušnými schváleními.

Výhodná lokalita

Nemovitost se nachází v blízkosti trajektového terminálu Staten Island Ferry a nabízí snadný přístup k dopravě i okolním rezidenčním komunitám. Lokalita poskytuje vynikající pohodlí a silný komerční potenciál.

4 200 čtverečních stop | Zónování C2 | Stávající zdravotnické vybavení | 10 parkovacích míst | V blízkosti trajektového terminálu | Více možných využití

Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky kontaktujte makléře uvedeného v nabídce.

155 Bay St #C2 Commercial Space for Lease

Approximately 4,200 SF | C2 Zoning | Multiple Potential Uses | Fully Built-Out Medical Space | 10 Parking Spaces



155 Bay St #C2 Staten Island, NY 10301



Prime Location + Flexible Use + Existing Medical Build-Out!



Approximately 4,200 square feet of spacious commercial space with C2 commercial zoning. The property features a flexible layout and an existing medical build-out, offering an excellent opportunity for businesses looking to avoid the time and expense of starting a renovation from scratch.



Existing Medical Facilities Include:



* 11 exam rooms, with potential to create up to approximately 13 exam rooms

* Dedicated laboratory

* X-Ray room

* Spacious reception area

* Large patient waiting room

* Staff lounge

* Technology / IT area

* 4 restrooms

* 5 storage rooms

* Multiple administrative and support areas

* Approximately 10 community parking spaces



Potential Uses:

Medical offices, dental offices, urgent care, healthcare facilities, professional offices, and other permitted commercial uses.



Other Potential Uses:

Supermarket, retail, office, and other commercial uses, subject to C2 zoning requirements, applicable regulations, and approvals.



Prime Location

Conveniently located near the Staten Island Ferry Terminal, with easy access to transportation and surrounding residential communities. The location offers excellent convenience and strong commercial potential.



4,200 SF | C2 Zoning | Existing Medical Build-Out | 10 Parking Spaces | Near Ferry Terminal | Multiple Potential Uses



Contact the listing agent for more information or to schedule a private showing.