Pozornost, zkušení investoři a developeři!

Toto je vzácná příležitost získat třírodinný dům na prostorném pozemku o rozloze 8 000 čtverečních stop, který je podle územního plánu označen jako R4-1. Nemovitost disponuje soukromou příjezdovou cestou a obrovským potenciálem dalšího růstu hodnoty.

Stávající budova nabízí tři prakticky řešené bytové jednotky:

**Duplex v přízemí (s částečně dokončeným suterénem):** 4 ložnice, obývací pokoj, jídelna, kuchyň s jídelním koutem, 2 koupelny, předzahrádka a zadní veranda — přibližně 1 700 čtverečních stop.

**Druhé patro:** byt se 2 ložnicemi, kuchyní, jídelnou, koupelnou a půvabným balkonem se síťovými stěnami — přibližně 900 čtverečních stop.

**Nejvyšší patro:** útulný byt s 1 ložnicí, obývacím pokojem a jídelnou — přibližně 800 čtverečních stop.

Nemovitost má jeden topný systém (plynový kotel a ohřívač teplé vody), který obsluhuje celou budovu. Na soukromou příjezdovou cestu se pohodlně vejde 6 vozidel a k dispozici je také samostatně stojící garáž pro dvě auta.

Pro developery jsou k dispozici schválené koncepční návrhy na výstavbu tří nových dvourodinných domů, z nichž každý bude mít samostatně stojící garáž. Podle současného územního plánu tak lze dosáhnout maximální celkové zastavitelné plochy přibližně 7 965 čtverečních stop.

Jedná se o obrovskou příležitost pro každého stavebníka nebo investiční tým, který chce využít silnou poptávku po nájemním bydlení nebo potenciál přestavby v žádané lokalitě.

Nenechte si tuto příležitost ujít! Kontaktujte ještě dnes makléře uvedeného v nabídce, prohlédněte si navrhované plány a domluvte si soukromou prohlídku. Přidejte tento klenot s vysokým potenciálem do svého portfolia ještě dnes!

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!