Objevte výjimečnou příležitost vlastnit plně vybavenou ordinaci připravenou k okamžitému provozu v pulzujícím srdci Sunset Parku! Tato skvěle udržovaná jednotka, umístěná ve 2. patře budovy s výtahem, nabízí přibližně 1 018 čtverečních stop promyšleně navržených prostor — ideálních pro širokou škálu zdravotnických či odborných činností. Po vstupu vás přivítá světlá a příjemná recepce, která vytváří profesionální atmosféru pro klienty. Prostory zahrnují zabezpečenou oddělenou recepci, tři prostorné soukromé kanceláře s možností snadné přeměny na čtyři kanceláře, samostatnou skladovací místnost, útulnou spíž a dvě koupelny. Centrální klimatizace a vytápění pomocí otopných lišt zajišťují celoroční pohodlí pacientů i personálu. Poloha přímo na rušné 8. avenue zajišťuje vynikající viditelnost a vysoký pohyb chodců — což je neocenitelnou výhodou pro každou rozvíjející se praxi. Dojíždění je snadné: linka metra N a autobusové linky B9 a B70 jsou vzdálené jen několik minut a poskytují klientům pohodlné spojení. Jedná se o vzácnou příležitost získat prvotřídní prostory pro zdravotnickou praxi — ideální pro vlastní provozovatele i investory hledající výrazný dlouhodobý potenciál. Parkování přímo u budovy je na vyžádání k dispozici k pronájmu, což přináší další pohodlí majitelům, zaměstnancům i návštěvníkům. Nenechte si tuto příležitost ujít! Kontaktujte ještě dnes makléře uvedeného v nabídce a domluvte si soukromou prohlídku.

Discover an exceptional opportunity to own a fully equipped, turnkey medical office in the vibrant heart of Sunset Park! This impeccably maintained suite, located on the 2nd floor of an elevator building, offers approximately 1018 square feet of thoughtfully designed space—perfect for a wide range of medical or professional uses. Enter into a bright, welcoming lobby that sets the tone for a professional client experience. The suite features a secure enclosed front desk area, three generously sized private offices and easy convert to four offices, a dedicated storage room, a cozy pantry, and two bathrooms. Central air conditioning and baseboard heating ensure year-round comfort for both patients and staff. Positioned along bustling 8th Avenue, this location delivers exceptional visibility and high foot traffic—an undeniable asset for any growing practice. Commuting is effortless with the N train and B9 and B70 bus lines just minutes away, providing seamless access for your clients. This is a rare chance to secure a prime medical office space—ideal for owner-operators or investors seeking strong long-term potential. On-site parking is available for lease upon request, offering added convenience for owners, staff, and visitors. Don’t miss out! Contact the listing agent today to schedule your private showing.