Úžasná budova na prodej v srdci Flatbushe, na jednom z nejrušnějších obchodních koridorů v Brooklynu v New Yorku. V současnosti je pronajata zavedenému maloobchodnímu nájemci a do konce nájemní smlouvy zbývají 3,5 roku. Mezi naše sousedy patří McDonald’s, banka Capital One, 5 Below, T-Mobile a prodejna Old Navy Outlet. Tato krásná cihlová budova je dle územního plánu vedena jako C4-4, R7A, což umožňuje dodatečnou podlahovou plochu FAR až do celkové výměry 8 380 čtverečních stop. Výhodná poloha v blízkosti stanice metra linek B a Q na Church Avenue a Beverly Road. Nedaleko se nacházejí také autobusové zastávky linek B41, B35 a B49. Ať už hledáte ideální investiční nemovitost, nebo developerský projekt s budoucím příjmem, tato budova splňuje všechny požadavky. Jednotka ve 2. patře je ideální pro kancelářské (zdravotnické) nebo rezidenční využití a 3. patro je vhodné k bydlení. Zavolejte nám a domluvte si soukromou prohlídku tohoto skvostu!

An incredible building for sale in the heart of Flatbush on one of the busiest commercial retail corridors in Brooklyn, NY. Currently being rented to a well established retail tenant and 3.5 years remain on the lease. Our neighbors include McDonald's, Captial One Bank, 5 Below, T Mobile, and Old Navy Outlet. The brick beauty is zoned C4-4, R7A that allow for additional FAR up to 8,380 total square feet. Conveniently located near B and Q train station at Church Avenue and Beverly Road. The adjacent bus stops are The B41, B35, and B49. Whether you are looking for an ideal investment property or future income producing development property this building checks all the boxes. 2nd floor unit ideal for office (medical)/residential and 3rd floor for residential. Kindly call us about a private viewing of this gem!