Rohový smíšený komerční a rezidenční dům na prodej v srdci Gravesendu/Midwoodu. Skvělá příležitost pro investora ke koupi nemovitosti se 2 obchodními prostory a 2 byty, parkování pro 2 auta. V 1. patře se nachází restaurace a holičství, ve 2. a 3. patře jsou k pronájmu byty, každý se 4 ložnicemi. Výborná lokalita, polovázaný dům v blízkosti vlakových spojů, nákupních center a obchodů. Nájemné: byt se 4 ložnicemi ve 2. patře 2 150 USD měsíčně; byt se 4 ložnicemi ve 3. patře 2 440 USD měsíčně; restaurace 5 865 USD měsíčně; holičství 1 810 USD měsíčně. Restaurace má nájemní smlouvu na dalších 1,5 roku, holičství na další 1 rok, byty mají roční nájemní smlouvy, které končí v březnu, respektive v září. Parkovací místa na zadním dvoře lze pronajmout za 500 USD měsíčně. Daně: 24 748 USD ročně. Celkový roční příjem: 153 180 USD. Provozní náklady budovy na vytápění, vodu, pojištění atd. činí 38 000 USD ročně. Pozemek 20 × 80, budova 20 × 60. Nenechte si ujít tuto příležitost!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!