„Zlatá příležitost“ pro investory a zkušené kupující hledající nemovitost v oblasti Boro Parku a Kensingtonu na McDonald Ave.

Dům pro 3 rodiny – 3 podlaží – 3 dobře udržované byty. Nový ohřívač vody na zemní plyn, samostatné 220V měřiče pro všechna podlaží a chodbu. První podlaží bylo původně obchodní provozovnou a lze je do tohoto stavu znovu upravit; v současnosti slouží jako dvoupokojový byt se zadním dvorem. Vynikající dopravní dostupnost k lince F. Nedaleko se nachází park s hřištěm, supermarkety a množství obchodů se smíšeným zbožím.

McDonald Ave. byla historicky nejprve dopravní tepnou, poté obchodní třídou a nyní představuje příležitost k přestavbě pro další generaci růstu Brooklynu! Velké sousední komerční pozemky jsou jinde v Brooklynu neobvyklé. Blízkost rozvíjejících se čtvrtí, jako jsou Kensington a Windsor Terrace. Pokračující přestavba na objekty se smíšeným využitím a rezidenční projekty v souvislosti s růstem hodnoty pozemků v Brooklynu. Průmyslové a automobilové nemovitosti jsou zde stále atraktivnější pro přestavbu. V blízkosti stanic linky F vznikly nové rezidenční projekty. Třída zůstává významnou dopravní tepnou spojující jižní Brooklyn s centrem Brooklynu a Manhattanem. Městské plánovací iniciativy se nadále zaměřují na bezpečnost dopravy, cyklistickou infrastrukturu a zlepšování vzhledu ulic.

Čistý příjem a výdaje na vyžádání. Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

A 'Golden Opportunity' for investors and savvy buyers looking in the area of Boro Park and Kensington on McDonald Ave.

3 Family - 3 Floors - 3 apartments well maintained. New Natural Gas Water Heater, 220 Separate meters for all floors and hallway. 1st Floor previously a storefront can be reversed, presently used and a 2 bedroom apartment with backyard. Excellent transit access to the F train. Park playground nearby, Supermarkets, convenient stores galore. McDonald Ave. has historically been a transportation route 1st, a commercial strip 2nd, a redevelopment opportunity for the next generation of Brooklyn growth! Neighboring large commercial lots uncommon elsewhere in Brooklyn. Proximity to growing neighborhoods like Kensington and Windsor Terrace. Continued mixed-use and residential redevelopment as Brooklyn land values rise. Industrial and automotive properties are increasingly attractive for redevelopment here. New residential projects have appeared near F train stations. The avenue remains a major transportation spine linking southern Brooklyn to Downtown Brooklyn and Manhattan. City planning initiatives continue to focus on traffic safety, bicycle infrastructure, and streetscape improvements. Net Income and Expenses upon request. Contact Listing Agent for Appointment.