NEJLEPŠÍ cena na Manhattanu, prestižní adresa za 875 USD/ft²

Kancelářské kondominium připravené k okamžitému užívání na prodej | 863 ft² | Prestižní lokalita Nolita / SoHo / Chinatown
128 Mott Street, 5. patro | New York, NY 10013
Příležitost pro investory i vlastní uživatele

Kancelářské kondominium generující příjem s nájemní smlouvou platnou do 14. září 2026, které zajišťuje okamžitý peněžní tok a nabízí značný potenciál budoucího vlastního využití nebo zvýšení příjmů z pronájmu.

**Hlavní přednosti nemovitosti**

±863 ft² efektivně řešených kancelářských prostor
Dvě samostatné kanceláře oddělené příčkami
Soukromá koupelna přímo v jednotce
Příprava pro další umyvadlo
Čtyři nadstandardně velká okna s vynikajícím přirozeným osvětlením
Připraveno k nastěhování / ve stavu „turnkey“
Budova s výtahem

**Finanční přehled**

Současné nájemné: ±3 000 USD/měsíc
Nízké provozní náklady: přibližně 1 081 USD/měsíc (společné poplatky + daň z nemovitosti)
Stabilní příjem s potenciálem budoucího repositioningu

**Přednosti lokality**

Nachází se na pomezí čtvrtí Nolita, SoHo, Little Italy a Chinatown
Vysoká pěší frekvence a silná komerční přítomnost
Hustá rezidenční i profesionální zástavba
V bezprostředním okolí se nachází obchody, restaurace a kancelářské provozy

**Doprava**

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: J / A
Grand Street: B / D

**Ideální pro**

Vlastní uživatele, investory, zdravotnické či odborné kanceláře a kreativní firmy hledající prestižní adresu v centru Manhattanu

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence