$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1049990

Property Description « Czech »

Prvotřídní komerční lokalita na Richmond Hill! Výnosová budova s kombinovaným využitím připravená k okamžitému provozu, s rozsáhlou půdorysnou plochou 16 × 72 stop, situovaná na frekventované obchodní třídě. Mezi hlavní kapitálová vylepšení patří zcela nová střecha a nový topný systém, což udržuje kapitálové výdaje na minimu. Restaurace v přízemí má výhodné nájemní podmínky: nájemce hradí 35 % daně z nemovitosti a 75 % nákladů na vodu, přičemž nájemné se každoročně zvyšuje o 3 %. Ve druhém patře se nachází prostorný byt se 3 ložnicemi a 1 koupelnou; plyn na vaření a elektřina jsou měřeny samostatně a hradí je nájemce. Mimořádně nízká daň z nemovitosti činí pouhých 7 321 USD ročně. Obě jednotky jsou pronajímány na měsíční bázi bez aktivních nájemních smluv, což nabízí maximální flexibilitu pro vlastníka, který chce nemovitost sám užívat, nebo pro investora usilujícího o okamžité přizpůsobení nájemného aktuálním tržním sazbám. Nízké provozní náklady, silný peněžní tok a prvotřídní viditelnost z komerční komunikace. Vynikající investiční příležitost!

MLS#‎	1049990
Rok výstavby	1925
Daně (ročně)	$7,321
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: Q112
	3 minuty: Q41
	4 minuty: Q08, Q09
	5 minuty: X64
	9 minuty: Q24
Vlak	0.7 míle: "Jamaica"
	1.6 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.