Vítejte v rezidenci 3BN na adrese 305 East 72nd Street, nádherně zrekonstruovaném rohovém bytě se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, který nabízí velkorysé proporce, výhledy na tři světové strany a množství přirozeného světla.

Prostorný obývací a jídelní prostor se rozkládá na více než 9 metrech a poskytuje mimořádnou flexibilitu pro každodenní život i hostění. Pohodlně se sem vejde pohovka ve tvaru písmene L, jídelní stůl pro šest osob i samostatný domácí pracovní kout. Na obývací prostor navazuje promyšleně zrekonstruovaná kuchyně s oknem a slunnou jižní orientací. Kuchyně, navržená s důrazem na styl i funkčnost, nabízí křemenné pracovní desky Caesarstone, obklad z metra dlaždic, vestavěné skříňky na míru, nerezové spotřebiče, myčku nádobí a sporák GE s pěti hořáky.

Prostorná hlavní ložnice pohodlně pojme postel velikosti king-size, noční stolky, komodu a dokonce i pracovní stůl, zatímco jižní a západní orientace naplňuje místnost přirozeným světlem. Nadstandardně velké šatní skříně poskytují vynikající úložný prostor. Druhá ložnice je stejně všestranná a snadno může sloužit jako ložnice s postelí velikosti queen-size, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí pracovna.

Promyšlená vylepšení najdete v celém bytě, včetně okenních dekorací na míru, zatemňovacích rolet v hlavní ložnici a zvukotěsných oken CitiQuiet v každé místnosti, která vytvářejí klidné útočiště před ruchem města. Pračka a sušička v bytě v současnosti nejsou instalovány, jejich instalace je však možná po schválení správní radou.

Charing Cross House je družstevní dům s kompletním servisem, který nabízí nepřetržitou službu dveřníka, domovníka bydlícího v objektu, fitness centrum, úschovnu kol a další úložné prostory. Elegantní lobby domu poskytuje nadčasové přivítání při návratu domů. Domácí mazlíčci, byty pro příležitostné bydlení, společná koupě a podnájem jsou povoleny po schválení správní radou.

Rezidence 3BN se nachází na ideálním místě na pomezí čtvrtí Lenox Hill a Upper East Side a nabízí to nejlepší z místní gastronomie, nakupování i každodenního pohodlí přímo za dveřmi. Mezi oblíbená místní místa patří J.G. Melon, Uva, Lusardi’s, Via Quadronno, Match 65 a Quality Eats. Nedaleko se nachází linka metra Q a autobus M72 projíždějící napříč Manhattanem, zatímco Central Park je vzdálený pouhé čtyři bloky.

Díky velkorysé dispozici, nádherné rekonstrukci, výhledům na tři světové strany a vynikající poloze na Upper East Side nabízí rezidence 3BN mimořádnou kombinaci prostoru, pohodlí a praktičnosti. Vítejte doma!

Welcome to Residence 3BN at 305 East 72nd Street, a beautifully renovated two-bedroom, one-bath corner home offering generous proportions, triple exposures, and an abundance of natural light.

The expansive living and dining area stretches over 30 feet, providing exceptional flexibility for both everyday living and entertaining, with ample room for an L-shaped sofa, dining for six, and a dedicated home office. Adjacent to the living space is a thoughtfully renovated, windowed kitchen with sunny southern exposure. Designed with both style and function in mind, the kitchen features Caesarstone quartz countertops, a subway tile backsplash, custom cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a GE five-burner range.

The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, dresser, and even a desk, while southern and western exposures fill the room with natural light. Oversized closets provide excellent storage. The second bedroom is equally versatile and can easily serve as a queen-size bedroom, nursery, guest room, or home office.

Thoughtful upgrades continue throughout the home, including custom window treatments, blackout shades in the primary bedroom, and CitiQuiet soundproof windows in every room, creating a peaceful retreat from city life. A washer and dryer is not currently installed but is permitted with Board approval.

Charing Cross House is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness room, bike storage, and additional storage. The building's elegant lobby provides a timeless welcome home. Pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and subletting are permitted with Board approval.

Ideally situated at the crossroads of Lenox Hill and the Upper East Side, Residence 3BN puts some of the neighborhood's best dining, shopping, and conveniences right outside your door. Local favorites include J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65, and Quality Eats. The Q train and M72 crosstown bus are nearby, while Central Park is just four blocks away.

With its generous layout, beautiful renovation, triple exposures, and prime Upper East Side location, Residence 3BN offers an exceptional combination of space, comfort, and convenience. Welcome home!