Rezidence 9T na adrese 225 Rector Place je dobře proporčně řešený byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou o rozloze 763 čtverečních stop, s orientací na severovýchod, která nabízí jeden z nejikoničtějších a nejdynamičtějších výhledů na dolní Manhattan — na Oculus navržený Santiagem Calatravou a panorama obklopující World Trade Center a Freedom Tower.

Obývací pokoj je velkorysý — dostatečně prostorný pro vytvoření samostatné obývací a jídelní části bez kompromisů. Ze severovýchodu sem po celé dopoledne a dlouho do odpoledne proudí světlo, které celému prostoru propůjčuje svěží a jasnou atmosféru. Jídelní část přirozeně navazuje na obývací pokoj, takže půdorys působí harmonicky a propojeně. Kuchyň je vybavena elegantními skříňkami s hladkými čelními plochami v teplém taupe odstínu, bílými křemennými pracovními deskami, profesionálním nerezovým plynovým sporákem a lednicí připravenou pro zabudování do obkladu — čistý, moderní styl, který je zároveň sofistikovaný i praktický. Snídaňový bar s mramorovými detaily se otevírá přímo do obývacího pokoje a vytváří plynulé propojení ideální pro každodenní život i hostitelství.

Ložnice s prostorem pro king-size postel je výraznou předností tohoto bytu. Jen zřídka nabízí jednopokojový byt na dolním Manhattanu takovou rozlohu spací části — je zde skutečně dostatek prostoru pro king-size postel, noční stolky, komodu a další vybavení. Součástí je také velká vestavěná šatní skříň, která poskytuje praktický úložný prostor usnadňující každodenní život ve městě. Plně vybavená koupelna se nachází mezi ložnicí a vstupní chodbou a zahrnuje také hlubokou vanu — prvek klidného luxusu, který je v půdorysu citlivě a nenápadně umístěn.

225 Rector Place je kondominium s kompletními službami, 24hodinovou recepcí a concierge, dobře vybaveným fitness centrem, salonkem pro rezidenty, dětskou hernou, upravenou venkovní terasou a prádelnou přímo v budově.

Měsíční náklady spojené s vlastnictvím rezidence 9T jsou následující: poplatky za společné služby ve výši 855,75 USD, daň z nemovitosti PILOT ve výši 1 082,22 USD, pozemní nájemné ve výši 221,64 USD a občanský poplatek ve výši 4,56 USD — celková měsíční povinnost tedy činí přibližně 2 164,17 USD. Stejně jako všechna kondominia v Battery Park City stojí budova na pozemku podléhajícím hlavní nájemní smlouvě uzavřené s Battery Park City Authority, která trvá do roku 2119 — zbývá tedy více než devět desetiletí, což pohodlně pokrývá několik generací vlastníků.

Tato čtvrť nabízí vzácnou kombinaci klidu a výborné dostupnosti. Esplanade je jen pár kroků od domu a vybízí k rannímu běhání či večerním procházkám podél nábřeží, zatímco Brookfield Place a Westfield World Trade Center nabízejí snadný přístup ke špičkové gastronomii a nakupování.

Dopravní dostupnost nemůže být snadnější. V blízkosti se nacházejí linky metra 1, R/W a 4/5 i vlaky PATH; trajektová doprava pak nabízí další možnost pro dojíždění i víkendové výlety.

Fotografie jsou virtuálně naaranžované. Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The king-size bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $894.06, a Real Estate Tax PILOT of $1,210.30, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,330.56. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.