Tato rezidence, mistrovsky vytvořená oceňovaným designérským studiem Drake/Anderson a publikovaná v rámci AD100, byla osobním domovem uznávaného designéra Caleba Andersona. Je připravena k okamžitému nastěhování v každém smyslu tohoto výrazu a dokonale propojuje nejkvalitnější současné povrchy s tradičními předválečnými detaily, které vzdávají hold architektovi budovy Emorymu Rothovi. Architektura, povrchy, vybavení, osvětlení i technologie byly koncipovány jako jediná kompozice.

Tato klasická rezidence s pěti pokoji, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se prodává kompletně zařízená, s výjimkou veškerých uměleckých děl a starožitností. Byla kompletně přepracována a zrekonstruována, takže jejímu novému majiteli nezbývá nic k řešení.

Renovace zasahuje až ke konstrukci stěn a zdaleka přesahuje to, co je na první pohled patrné. Zcela nové rozvody vody a elektřiny, centrální klimatizace a komplexní systém Crestron ovládající osvětlení, audio, video, klimatizaci a okenní žaluzie tvoří infrastrukturu interiéru, jehož součástí jsou stěny s benátským štukem, ručně vytvořené štukové římsy, zakázkové kování SA Baxter, hedvábný moiré a ručně malované tapety. Materiály se v různých podobách opakují z místnosti do místnosti, čímž vytvářejí pocit kontinuity, aniž by prostory působily jednotvárně.

Slunný a klidný obývací pokoj orientovaný na jih je uspořádán kolem krbu. Světlé povrchy a sochařsky tvarovaný, žlábkovaný štukový nábytek zde vytvářejí tichý kontrast k místnostem dále v bytě. Kuchyně zcela mění barevnou paletu a kombinuje tmavou černou žulu s bohatě zpracovanými zakázkovými skříňkami a sporákem La Cornue. Tmavší tón pokračuje do jídelny, kde výrazné červené lakované stěny a karmínová dlažba vytvářejí jeden z nejvýraznějších a nejoriginálnějších prostorů bytu.

Každá ložnice má zcela osobitý charakter. Hlavní ložnice je zahalena do modrošedého hedvábného moiré a ručně malovaných tapet, které vytvářejí působivé a atmosférické útočiště. Prostorné zakázkové šatny vedou do pozoruhodné koupelny z modrošedého mramoru s vyhřívanou podlahou, hlubokou vanou a armaturami Waterworks.

Druhá ložnice, v současnosti uspořádaná jako knihovna, se ubírá odlišným směrem díky okrovým tónům, travertinovým akcentům, sametovému nábytku, zakázkovým knihovnám a pečlivě vybranému osvětlení. Apartmá završuje nádherně zpracovaná koupelna v krémově zbarveném mramoru, rovněž vybavená armaturami Waterworks.

Budova postavená v roce 1927 nabízí nepřetržitě obsluhovanou vstupní halu, rezidentního manažera bydlícího přímo v domě, fitness centrum, prádelnu a skladovací prostory. Domácí mazlíčci i byty určené k příležitostným pobytům jsou vítáni a budova nyní povoluje také pračky a sušičky přímo v bytech.

Na tomto domově není nic, co by působilo jako pouhý součet vylepšení. Jeho brilantnost spočívá v úplnosti celé kompozice. Od štukových prvků a kování až po pečlivě vybraný nábytek a povrchy, které jsou již součástí jednotlivých místností, byla rezidence koncipována, realizována a zařízena jako skutečné umělecké dílo.

Nachází se v jedné z nejkrásnějších ulic čtvrti Sutton Place lemovaných stromy, jen pár okamžiků od výjimečných restaurací, obchodů a pulzujícího Midtownu na Manhattanu. Rezidence této kvality se na trhu objevují jen zřídka.

Upozorňujeme, že kupující hradí 2% poplatek z převodu.

Exquisitely crafted by the award-winning design firm Drake/Anderson, this published, AD100-designed residence was the personal home of acclaimed designer Caleb Anderson. Turnkey in the fullest sense, it seamlessly blends the finest contemporary finishes with traditional prewar details that pay homage to the building's architect, Emory Roth. The architecture, finishes, furnishings, lighting, and technology have been considered as a single composition.

Offered fully furnished, excluding all artwork and antiques, this classic five-room, two-bedroom, two-bathroom residence has been completely reconfigured and rebuilt, leaving nothing for its next owner to resolve.

Taken down to the studs, the renovation extends far beyond what is immediately visible. All-new plumbing and electrical systems, central air, and a comprehensive Crestron system controlling the lighting, audio, video, air conditioning, and window shades form the infrastructure behind interiors executed with Venetian plaster walls, handmade plaster moldings, custom SA Baxter hardware, silk moiré, and hand-painted wallcoverings. Materials recur from room to room in different expressions, creating a sense of continuity without making the spaces feel uniform.

The sunny and serene south-facing living room is composed around a fireplace, with pale finishes and sculptural, fluted plaster furnishings creating a quiet counterpoint to the rooms beyond. The kitchen shifts the palette completely, pairing dark black granite with rich custom cabinetry and a La Cornue range. That deeper tone continues into the dining room, where bold red lacquered walls and crimson tile flooring create one of the apartment's most distinctive and original spaces.

Each bedroom possesses a character entirely its own. The primary bedroom is enveloped in blue-grey silk moiré and hand-painted wallcoverings, creating a rich and atmospheric retreat. Generous custom closets lead to a striking blue-grey marble bathroom featuring heated floors, a soaking tub, and Waterworks fixtures.

The second bedroom, currently arranged as a library, takes a different direction with ochre tones, travertine accents, velvet furnishings, custom bookshelves, and carefully selected lighting. An exquisitely crafted crème-colored marble bathroom, also appointed with Waterworks fixtures, completes the suite.

Built in 1927, the building offers a 24-hour attended lobby, a live-in Resident Manager, a fitness center, laundry facilities, and storage. Pets and pieds-à-terre are welcome, and the building now permits in-unit washer/dryers.

Nothing about this home reads as an accumulation of upgrades. Its brilliance lies in the completeness of its composition. From the plasterwork and hardware to the curated furniture and finishes already placed within the rooms, the residence has been conceived, executed, and furnished as a true work of art.

Located on one of Sutton Place's prettiest tree-lined streets, moments from exceptional restaurants, shopping, and the vibrancy of Midtown Manhattan, a trophy residence of this caliber rarely comes to market.

Please note that there is a 2% flip tax paid by the buyer.