$4,700 - 18 Walnut Avenue, Setauket, NY 11733｜MLS# 1045073

Property Description « Czech »

To nejlepší z bydlení na North Shore – jen kousek od vaší soukromé vesnické pláže v přístavu Port Jefferson, s odpočinkovými zónami a právy k umístění kotviště – představujeme dům č. 18 Walnut v idylické přístavní komunitě Incorporated Village of Poquott. Tento hřejivý domov v sobě spojuje prvky řemeslného stylu Craftsman, bungalovu a domu typu saltbox, a to uvnitř i zvenčí. Nabízí skutečně atraktivní vzhled, obytnou plochu přibližně 2 250 čtverečních stop a osobitost, která ho odlišuje od uniformní zástavby – okouzlující pobřežní dům s již realizovanými vylepšeními a prostorem k dotvoření podle vlastních představ.

Vstup vede do předního salonu s klenutým stropem, obklopeného okny a opatřeného stropy vysokými 9 stop. Ten plynule přechází do velkorysého obývacího pokoje s původním kamenným krbem. Prostorné vstupní zádveří navazuje na formální jídelnu s arkýřovým oknem, která je ideální pro pořádání návštěv. Dvoubarevná kuchyně ve stylu chalupy nabízí plynový sporák z roku 2023, myčku z roku 2025, snídaňový bar, vylepšené arkýřové okno a posuvné dveře na zahradu; zároveň poskytuje skvělý potenciál k dalšímu rozšíření.

Hned vedle kuchyně se nachází útulná pracovna s dalšími klenutými stropy a dvěma novými střešními okny. Starožitné prvky dodávají charakter prostorné plně vybavené koupelně v přízemí, která nabízí bezbariérový sprchový kout a prádelnu.

V patře se hlavní ložnice rozkládá přes celou šířku domu a nabízí stropy vysoké 11 stop, dvě mělké šatny typu walk-in vybavené úložnými systémy, celou stěnu s dokončeným úložným prostorem ve střešním podkroví a možnost doplnění vlastní koupelny. Druhé patro dále doplňuje modernizovaná plně vybavená koupelna, dvě další ložnice, prostorná šatní skříň na ložní prádlo a přístup na půdu.

Suterén, dokončený v roce 2025, nabízí místnost s okny nad úrovní terénu a přímým výstupem do přední části domu – ideální jako pracovna nebo studovna – a také přístup k dalšímu nedokončenému úložnému prostoru a dokončenému venkovnímu „domku“, který je integrován do domu.

Mezi významná vylepšení konstrukce a technických systémů patří nová střešní okna (2025), částečně nová střecha, z větší části modernizovaná okna Andersen, centrální klimatizace a vytápění Lennox z roku 2015, vinylový obklad imitující cedrové šindele z roku 2011 s obložením Azek a střechou, rozsáhlé práce na sádrokartonu a izolaci, ohřívač vody z roku 2018, elektrická přípojka s kapacitou 200 ampérů, úpravy dispozičního řešení a mnoho dalšího.

Zadní zahrada působí jako tajná zahrada – je obklopena zelení, kvetoucími stromy a okrasnými výsadbami a nabízí přírodní kamennou cestičku a terasu, palubu ozdobenou bistro osvětlením a venkovní sprchu. V přední části se nachází štěrková příjezdová cesta, záhony, dlážděný chodník a terasa a dostatek parkovacích míst.

Obyvatelé Village of Poquott mají přístup ke třem soukromým plážím u přístavů Port Jefferson a Setauket, včetně výhradních práv k umístění kotviště, odpočinkových zón a stojanů na kajaky a dinghy, dále k obecnímu molu, rampě pro spouštění lodí, nově zrekonstruovanému tenisovému kurtu, několika parkům a dětským hřištím, zahradám, soukromé bezpečnostní službě a dohledu nad dodržováním předpisů i k bohatému celoročnímu společenskému programu.

Dům spadá do školského obvodu Three Village School District (Setauket Elementary, Gelinas Junior High, Ward Melville High School). Z adresy 18 Walnut dojedete za tři minuty do přístavního centra Village of Port Jefferson a k trajektům do Nové Anglie; světoznámé instituce Stony Brook University & Hospital jsou vzdálené přibližně 12 minut jízdy.

Některé fotografie byly virtuálně naaranžovány, všechny však věrně zachovávají dispozici a konstrukční řešení. Nemovitost je rovněž nabízena k prodeji – pro srovnání viz ML 1041938.

MLS#‎	1045073
Detaily nemovitosti	3 ložnice, 2 koupelna, myčka, pračku, sušička, klimatizace, exteriér: 0.14 akry, interiér: 2250 ft2, 209m2 (DOM): 40 days
Rok výstavby	1950
Typ paliva	Topný olej
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Vlak	2.1 míle: "Port Jefferson"
	3.2 míle: "Stony Brook"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.