Vítejte v tomto prostorném bytě typu Junior 6 v rezidenci Philip Howard Apartments, který nabízí dvě plnohodnotné ložnice, univerzální bonusový pokoj, dvě kompletní koupelny, soukromý balkon a mimořádně velké úložné prostory – to vše v 18. patře. Flexibilní dispozice zahrnuje velkoryse prostorný obývací pokoj a samostatný flexibilní pokoj, který je nyní zařízen jako formální jídelna. Podle vašich potřeb může tento přizpůsobivý prostor snadno sloužit také jako třetí ložnice, jak je znázorněno ve virtuálním stagingu, pokoj pro hosty, domácí kancelář nebo pracovna.

Byt, vysoko nad okolní čtvrtí, nabízí krásné odpolední světlo, nádherné západy slunce a široké otevřené výhledy směrem k pláži. Vyjděte na svůj soukromý balkon s dlažbou a vychutnejte si vše, co nabízí.

Modernizovaná kuchyně s oknem je vybavena elegantními tradičními skříňkami v teplém medovém odstínu, křemennými pracovními deskami, hlubokým nerezovým dřezem s čelní zástěrou a výsuvnou sprchovou baterií a kompletní sadou nerezových spotřebičů včetně sporáku s pěti hořáky, vestavné mikrovlnné trouby, chladničky s francouzskými dveřmi a dávkovačem vody a myčky nádobí plné velikosti.

Obě koupelny jsou ve vynikajícím stavu; jedna má okno a vanu se sprchou, zatímco druhá je en-suite a nabízí sprchový kout. Další výraznou předností jsou úložné prostory – v celém bytě se nachází několik průchozích šaten a nadstandardně velkých skříní. V několika místnostech je instalována nástěnná klimatizace.

Kromě samotného bytu nabízí Philip Howard působivou škálu služeb a vybavení. Obyvatelé mají k dispozici nepřetržitou službu dveřníků 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, správce bydlící přímo v domě, vyhrazený personál pro údržbu, velký venkovní bazén, soukromé dětské hřiště a dvě modernizované prádelny. Kruhový příjezd usnadňuje vyzvedávání a vysazování cestujících, zatímco parkování v garáži je k dispozici podle pořadníku a v budově jsou k dispozici také soukromé skladovací kóje.

Každodenní pohodlí máte přímo za dveřmi – přes ulici se nacházejí obchody Target, Aldi a HomeGoods. Brooklyn College a její sportovní zařízení jsou vzdáleny jen několik bloků, zatímco linky metra 2 a 5 poskytují pohodlné spojení po celém Brooklynu i na Manhattan. Na rychlý výlet je pláž Riis Beach vzdálena přibližně 20 minut jízdy autem.

Družstevní vlastnictví umožňuje financování s akontací již od 10 %. V budově se také nachází program NORC (přirozeně vzniklá komunita seniorů), který poskytuje služby a podporu oprávněným starším obyvatelům a sousedům přímo v místě.

Upozorňujeme, že v domě na adrese 1655 Flatbush Avenue nejsou povolena domácí zvířata.

Welcome to this spacious Junior 6 at the Philip Howard Apartments, offering two full bedrooms, a versatile bonus room, two full bathrooms, a private balcony, and exceptional closet spaces-all on the 18th floor. The flexible layout features a generously sized living room and a separate flex room currently configured as a formal dining room. Depending on your needs, this adaptable space can easily serve in other ways as a third bedroom as reimagined in the virtual staging, a guest room, a home office, or den.

Perched high above the neighborhood, the apartment enjoys wonderful afternoon light, beautiful sunsets, and expansive open views stretching toward the beach. Step outside onto your private tiled balcony and take it all in.

The updated windowed kitchen features handsome traditional cabinetry in a warm honey finish, quartz countertops, a deep apron-front stainless steel sink with pull down faucet, and a full suite of stainless steel appliances, including a five-burner range, overhead microwave, a French-door refrigerator with water dispenser, and a full-size dishwasher.

Both bathrooms are in excellent condition, with one featuring a window and tub/shower and the other an en-suite offering a stall shower. Storage is another standout feature, with multiple walk-in and oversized closets throughout the apartment. Through-wall air conditioning is installed in several rooms.

Beyond the apartment itself, the Philip Howard offers an impressive array of full-service amenities. Residents enjoy 24/7 door attendants, a live-in superintendent, dedicated porter staff, a large outdoor swimming pool, private playground, and two renovated laundry rooms. A circular driveway makes pickups and drop-offs convenient, while garage parking is available by waitlist and personal storage units are available in the building.

Everyday conveniences are right outside your door, with Target, Aldi, and HomeGoods directly across the street. Brooklyn College and its athletic facilities are just blocks away, while the 2 and 5 subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. For a quick escape, Riis Beach is approximately a 20-minute drive away.

The co-op permits financing with as little as 10% down. The building is also home to a NORC (Naturally Occurring Retirement Community) program, located on-site and providing services and support for eligible older residents and neighbors.

Please note that pets are not permitted at 1655 Flatbush Avenue.