44 East 82nd Street je grandiózní, nově navržený townhouse, který nabízí pozoruhodné rozměry, mimořádné přírodní světlo a skutečný stav "na klíč" na jednom z nejvyhledávanějších, stromořadím lemovaných obytných bloků v Upper East Side. Perfektně umístěn mezi Madisonskou a Parkovou avenií a jen blok od Central Parku, tento domov kombinuje architektonickou výjimečnost s výjimečným obytným prostředím v srdci čtvrti.

Rezidence byla plně přepracována a komplexně zrekonstruována designérem Diegem Delgadou-Eliasem, uznávaným v rámci AD100 se sídlem v Paříži, což povýšilo domov na úroveň, která se v bydlení v townhouse v Upper East Side jen málokdy nachází. Oceněn za svůj jemný balanc mezi klasickou evropskou elegancí a moderní funkčností, Delgado-Elias přináší hluboce architektonický přístup k proporcím, světlu a prostorovému toku, což má za následek interiéry, které působí zvýšeně, soudržně a velmi obyvatelně.

S rozlohou přibližně 6 310 čtverečních stop na pěti plných patrech, s výtahovým přístupem na čtyři patra, je residenci rozdělena vzácnějšími severními, jižními a západními výhledy – což je mimořádně neobvyklá kombinace pro townhouse. Tato orientace s trojitým výhledem umožňuje, aby sluneční světlo procházelo domem od časného rána až do pozdního odpoledne, čímž naplňuje každé patro přirozeným světlem. Nadměrné, modernizované okna umístěná po celém domě dále zvyšují tento efekt, vytvářející interiéry, které působí otevřeně, vzdušně a neobvykle jasně, s pocitem objemu, který se jen málokdy dosahuje v tradičním bydlení v townhouse. Dům je aktuálně konfigurován se čtyřmi ložnicemi, čtyřmi plnými koupelnami a dvěma toaletami, promyšleně uspořádanými pro vyvážení formálního zábavy s pohodlným každodenním životem.

Úroveň zahrady vás vítá prostorným foyer a galerií, okamžitě vytvářející světlý tok domu. Kuchyně pro šéfkuchaře je centrem této úrovně, vybavena zakázkovou evropskou truhlářskou prací, špičkovými spotřebiči, spíží a přímým přístupem na soukromou terasu, čímž vytváří bezproblémové propojení vnitřních a venkovních prostor. Tato úroveň také zahrnuje soukromou pracovní sekci se vlastní koupelnou, vedle mediální místnosti a vinného sklepa, což z ní činí ideální místo pro každodenní život a neformální zábavu. Široké úložné prostory doplňují patro.

Parter je věnován formální zábavě a je vymezen objemem, proporcemi a přirozeným světlem. Sluncem zalitý obývací pokoj s krbem pro dřevo je lemován nadměrnými okny, zatímco rafinovaný obývací pokoj a elegantní jídelna mají přímý přístup na jižně orientovanou terasu, což umožňuje světlu proniknout hluboko do interiéru a vytváří bezproblémový tok mezi vnitřními a venkovními prostory.

Druhé patro je domovem klidné hlavní ložnice s výborným osvětlením a rozměry, nabízejícími prostorné proporce, několik šatních skříní a luxusní koupelnu. Tato úroveň také obsahuje knihovnu nebo kancelář s přístupem na soukromou terasu, což poskytuje tichou, světlou útočiště ideální pro práci nebo relaxaci.

Třetí úroveň zahrnuje dvě prostorné ložnice, každou dobře proporční a promyšleně umístěnou, s dostatkem místa na skříně a vlastními nebo sousedními koupelnami, což umožňuje soukromí a oddělení.

Čtvrté patro obsahuje další ložnici a otevírá se přímo na spektakulární upravenou střešní zahradu, která nabízí otevřené výhledy na město, hojnost slunečního světla a výjimečné prostředí pro zábavu, venkovní jídelny nebo klidné chvíle nad městem.

Mezi nedávné vylepšení patří modernizovaná, vysoce výkonná okna po celém domě, nový vícezónový klimatizační systém Daikin, nový kotel a ohřívač vody, zcela nová evropská truhlářská práce vyrobená v Německu a plně restaurovaná fasáda z vápeníku a cihel, což zajišťuje, že dům je technicky stejně sofistikovaný, jak je vizuálně přitažlivý.

S nabídkou architektonické přítomnosti, designérské linie, výjimečného přirozeného světla ze tří výhledů, několika venkovních prostorů a skutečného stavu "na klíč" představuje vzácnou příležitost vlastnit...

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.

Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a ful