$6,500,000 - 380 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1041643

Property Description « Czech »

Perfektní — zde je čistý, na investory orientovaný popis nemovitosti na City Line: Investiční nemovitost s 25 byty na City Line v Brooklynu. Výjimečná příležitost v srdci Brooklynu — tato dobře udržovaná cihlová budova s 25 byty zahrnuje 15 bytů se 2 ložnicemi a 10 bytů s 1 ložnicí, stejně jako 2 obchodní prostory ideální pro stálou poptávku po pronájmu. Nájemníci platí své energie (elektrická energie a plyn na vaření). Budova zahrnuje: Plný suterén s dalšími úložnými místnostmi. Bez výtahu = nižší údržba. Nízké provozní náklady. S projekcí NOI ve výši 816 000 USD, což vytváří čistou míru výnosu 10,2 %, je to vynikající volba pro dlouhodobé investory nebo pro výměnu 1031. Stabilní příjem, minimální režijní náklady a efektivní systémy budov činí z této nemovitosti skutečnou bezproblémovou investici v jednom z stále rostoucích čtvrtí Brooklynu.

MLS #‎	1041643
Rok výstavby	1927
Daně (ročně)	$89,156
Typ paliva	Topný olej
Sklep	Celý sklep
Autobus	0 minuty: B13
	3 minuty: Q24
	6 minuty: Q07, Q08
	9 minuty: B14
Metro	6 minuty: J, Z, A, C
Vlak	1.7 míle: "East New York"
	3 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXIT Realty Central. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.