$680,000 - 56 Hunt Avenue, Yonkers, NY 10710｜ID # 1039612

Property Description « Czech »

Diamant v drsné | Příležitost pro investory a developery | 56 Hunt Ave | 680 000 $

Skutečný "Diamant v drsné" s obrovským potenciálem pro investory, developery, dodavatele nebo kupce, kteří chtějí vytvořit podstatnou hodnotu. Nabízeno za 680 000 $, 56 Hunt Ave představuje jedinečnou příležitost získat stávající dům spolu s dodatečným pozemkem o celkové rozloze přibližně 5 000 čtverečních stop.

Stávající nemovitost má přibližně 1 700 čtverečních stop, včetně sklepa, a vyžaduje kompletní renovaci. Renovace zahrne uvedení elektrického systému do souladu s aktuálními normami, spolu s aktualizacemi, jako jsou čerstvé nátěry, podlahy, dveře, okna, kuchyňské spotřebiče a další kosmetické a funkční vylepšení.

Co tuto nemovitost skutečně odlišuje, je dodatečných přibližně 5 000 čtverečních stop kombinovaného pozemku, který k ní přichází. Není obvyklé nalézt příležitost s tímto množstvím pozemku a potenciálem renovace stávajícího domu, zatímco zkoumá možnost výstavby druhého rodinného bydlení na dodatečném pozemku, podléhající zónování, povolením, schválením a due diligence kupujícího.

Nemovitost měla pouze jednoho vlastníka a nabízí několik potenciálních možností pro vytváření hodnoty. Investor by mohl renovovat a modernizovat stávající dům, zatímco současně zkoumá vývoj dodatečného rodinného bydlení. Po dokončení by mohly být obě nemovitosti potenciálně prodávány samostatně, což by vytvořilo příležitost pro značné vlastnické a investiční výnosy.

Hodnotový návrh je jasný: acquire, renovovat, vyvíjet a maximalizovat potenciál nemovitosti. S pravou vizí a realizací by to mohla být příležitost, jak obnovit počáteční investici a potenciálně generovat další zisk, s ohledem na náklady na výstavbu, tržní podmínky, zónování, schválení a konečné hodnoty prodeje.

56 Hunt Ave není typický projekt renovace. Je to vzácná příležitost k vývoji a pozemku pro kupce, který dokáže vidět za aktuálním stavem a rozpoznat potenciál.

Nabízeno za 680 000 $. Kupci jsou důrazně vyzváni, aby provedli vlastní nezávislou due diligence týkající se zónování, stavební plochy, hranic pozemku, povolení, schválení, proveditelnosti stavby a vývojového potenciálu.

ID #‎	1039612
Detaily nemovitosti	3 ložnice, 2 koupelna, garáž, exteriér: 0.06 akry, interiér: 1700 ft2, 158m2 (DOM): 3 days
Rok výstavby	1940
Daně (ročně)	$204
Typ paliva	Topný olej
Sklep	Částečný
Typ garáže	Připojená

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.