$1,900,000 - 28 Henry Street #22, Middletown, NY 10940｜ID # 1035967

Property Description « Czech »

**Výjimečná investice do smíšeného využití a revitalizace v centru Middletownu!** Speciálně navrženo pro vizionářské developery, investory do nemovitostí s přidanou hodnotou a rozšiřující se komerční provozovatele, tato univerzální vícestupňová nemovitost nabízí vzácnou kombinaci okamžitého cash flow a značného potenciálu dlouhodobého růstu. Projekt spojuje zavedeného nájemce restaurace v přízemí—který přináší stálé, stávající příjmy od prvního dne—s rozsáhlým vícestupňovým provozním prostorem zahrnujícím hlavní průmyslovou výrobní zónu, plné sklepy a specializovaný přístup výtahem ideální pro výrobu potravin, skl储nění nebo lehkou distribuci. Pro rezidenční developery spočívá jasná hodnota v podlažích nad nimi: přeměňte málo využívané horní příběhy na vysoce žádané rezidenční jednotky nebo městské loftové byty v hladovém nájemním trhu. V sousedství městského parkoviště s vysokou kapacitou pro bezproblémové parkování a nakládání se budova nachází v centru Middletownu v Zóně smíšeného využití (DMU). Investoři profitují z vysoce podporující městské správy s jednoduchými schvalovacími kanály, místními daňovými pobídkami od Průmyslové rozvojové agentury (IDA) a aktivní podporou Obchodního zlepšovacího obvodu (BID). Opravdu dynamická nemovitost nabízející zabudovaný příjem, provozní rozsah a výjimečný rozvojový potenciál v Orange County. Kvalifikované zájemce vyzýváme, aby se obrátili pro domluvení soukromé prohlídky a zajištění kompletních informací o nemovitosti. Poznámka: Toto byla bývalá domovská adresa pivovaru Equilibrium, který z tohoto místa vyrostl a přestěhoval se na 2 South St, Middletown, NY.

ID #‎	1035967
Daně (ročně)	$1,599
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.