$22,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038338

Property Description « Czech »

Prémiový komerční prostor na rohu v srdci čtvrti Ditmars-Steinway v Astorii.

Nachází se na adrese 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, tento vysoce viditelný rohový obchodní prostor nabízí přibližně 2 000 čtverečních stop v přízemí plus dalších 1 800 čtverečních stop v plném suterénu, což poskytuje výjimečnou flexibilitu pro širokou škálu komerčních využití.

Umístěn podél jedné z nejživějších komerčních ulic v Astorii, nemovitost těží z vysokého pohybu chodců a vozidel, vynikající viditelnosti na ulici a pohodlného přístupu k místnímu nakupování, stravování a dopravě.

Prostor v přízemí má centrální klimatizaci, samostatný elektrický a plynový měřič a systém vytápění chodníků. Plný suterén zahrnuje další skladovací prostor a chladící skladovací oblast, což poskytuje cenné provozní pohodlí.

Územní plánování nemovitosti je R5D / C1-3. V současnosti je CO v prvním patře restaurace. Ideální pro restauraci, maloobchod, služby nebo další komerční využití, podléhající příslušným schválením a předpisům.

Pohodlně umístěno poblíž stanice metra Astoria–Ditmars Blvd, s přístupem na linky N a W pro snadné spojení s Manhattanem.

Podmínky pronájmu: První měsíc nájmu, 6měsíční kauce a 2 měsíce na bezplatnou renovaci.

Vzácná příležitost zajistit si prominentní rohovou lokaci s podstatným prostorem v přízemí a suterénu v jedné z nejzavedenějších komerčních čtvrtí v Astorii.

MLS #‎	1038338
Daně (ročně)	$26,424
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: Q69
	4 minuty: Q101
	7 minuty: Q100, Q19
Metro	3 minuty: N, W
Vlak	2 míle: "Woodside"
	3 míle: "Hunterspoint Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.