Investiční příležitost. Nájemník s regulovaným nájemným na místě

Vzácná příležitost získat byt na posledním patře v jedné z nejžádanějších poválečných čtvrtí Manhattanu. Umístěný ve 21. patře, tento by mohl pit být na sever orientovaný alcove studio, které si užívá úchvatné výhledy na panorama města, výjimečné přirozené světlo a důmyslně navrženou dispozici zahrnující prostornou obývací část, samostatný jídelní kout a vyhrazenou šatnu. Byt byl vkusně zmodernizován s renovovanou kuchyní vybavenou bílým shakerovým nábytkem, spotřebiči z nerezové oceli, kamennými pracovními plochami a mramorovou backsplash, spolu s aktualizovanou koupelnou, bohatým prostorem pro úložné prostory a nadměrnými okny rámujícími rozsáhlé výhledy na město, které zahrnují OSN a řeku East.

Byt se nabízí s nájemníkem s regulovaným nájemným, což představuje vynikající příležitost pro investory hledající dlouhodobou hodnotu v profesionálně spravovaném kondominiu v Manhattanu. Výjimečně nízké měsíční poplatky za společné prostory a daně z nemovitostí pomáhají minimalizovat náklady na provoz, zatímco kombinace prestižní lokality, vlastnictví kondominia a omezenou budoucí nabídku vytváří podmínky pro atraktivní dlouhodobý růst hodnoty. Vezměte prosím na vědomí: Existuje kapitálová úhrada ve výši 141 USD měsíčně.

Kips Bay Towers je kondominia s plným servisem, které nabízí mnoho vybavení, včetně 24hodinového concierge a vrátného, správce bydlícího na místě, supervizora, kompletního týmu údržbářů a nosičů, kanceláře správy na místě, nově zrenovované haly, moderního fitness centra, místnosti na kola, skladovacích a úložných místností, komunitní místnosti, prádelny, valet služby na místě s prádelnou a úklidovými službami, připojeného podzemního parkování s 24hodinovým provozem, krásně zrenovované haly a samozřejmě nádhernou soukromou zahradu o velikosti více než 3 akry pro obyvatele (největší v Manhattanu!). Tato jedinečná zahrada je jako mít vlastní dvorek. Obsahuje upravený trávník, prostory na pikniky, odpočinkové zóny, bylinkovou zahrádku, sportovní aktivity, stoly na ping pong, dětské hřiště a basketbalové hřiště v plné velikosti. Vhodně umístěna pár kroků od Fairway, Trader Joes, Target, restaurací a obchodů, stanice metra 6 jen tři ulice na západ, M15 naproti přes ulici, trajekt na východní řeku a dvě stanice Citibike hned za rohem.

Výjimečná příležitost získat dobře situované kondominium v Manhattanu s atraktivním dlouhodobým potenciálem.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.